Клиенты оказались дальновиднее девелоперов.
Покупая квартиру меньше метража в элитной новостройке, можно не только войти в бюджет, но и избежать налога на роскошь. И таких сделок стало больше, отмечает управляющий партнер Intermark Городская Недвижимость Дмитрий Халин:
«Сильно выросла кадастровая стоимость, и сейчас под налог на роскошь попадают квартиры площадью чуть больше 100 квадратных метров. Многие покупатели элитного жилья предпочитают приобретать не один большой лот, а два соседних, но меньшей площади, чтобы стоимость каждого не превышала 300 млн руб. — порог для налога на роскошь.
В дальнейшем такие объекты физически объединяются, однако юридически и в кадастровом учете они остаются разными. В результате налог рассчитывается по ставке 0,3%, а не 2%, как для объектов, подпадающих под категорию роскоши».
📲 Если вы хотите получить консультацию по налогу на роскошь, обращайтесь экспертам Intermark по телефону +7 495 252 00 99.
