➖Срок владения земельным участком считают с даты регистрации права в Росреестре и обычно он составляет 5 лет.
❗️Но, если было размежевание, срок владения считают иначе. И эти изменения начали действовать с 2025 года!
➖ Ранее при разделении или объединении земельных участков срок начинал идти заново, а прежний срок владения обнулялся.
С 2025 года к земельным участкам:
✔️для индивидуального жилищного строительства
✔️для ведения личного подсобного хозяйства
✔️для размещения гаражей для собственных нужд
✔️для ведения садоводства и огородничества для собственных нужд
применяется новый порядок.
➖Если участок делят перед продажей не более, чем на два участка, то их срок владения считается от даты владения исходного земельного участка.
➖Если же земельные участки наоборот, объединили в один, то срок владения отсчитывается от наиболее поздней даты исходных участков.
➖Если земельный участок изъяли для государственных или муниципальных нужд, включают срок владения исходным участком.
➖Это подтверждается письмом Минфина N 03-04-05 /32047 от 01.04.2025 года
❗️Таким образом, при разделе не более, чем на два участка, СРОК СОХРАНЯЕТСЯ! А при их объединении, не приращении долей, а образовании земельного участка с новым кадастровым номером срок пойдет с права собственности на последний из приобретенных участков!
НУЖНА ПОМОЩЬ?
Более подробно👉в моем Telegram канале
Ставьте реакции👍
Есть вопросы? Задавайте👇
Если информация была полезная, поблагодарить автора можно через донат по кнопке под статьей справа или в шапке профиля. Это не обязательно, но буду очень признательна
#3НДФЛдекларация
#РазделЗемельныхУчастковПередПродажей
#ОбъединениеЗемельныхУчастковПередПродажей
#ИзъятиеЗемельныхУчастковДляГосударственныхНужд