Обещал показать интересные варианты рассрочек в Санкт-Петербурге — делюсь. Сейчас на рынке есть действительно рабочие сценарии для тех, кто хочет купить квартиру без классической ипотеки или с минимальной кредитной нагрузкой.
Вариант №1 — рассрочка без удорожания
Жилой комплекс расположен фактически в центре Петербурга, недалеко от Обводного канала.
Условия очень интересные:
— рассрочка на 20 месяцев
— первый взнос от 30%
— без удорожания
— первые 19 месяцев фиксированные платежи по 80 000 ₽
— на 20-й месяц — остаток либо переход на ипотеку
На мой взгляд, это очень сильный вариант для тех, кто:
— продаёт свою квартиру и понимает, что сделка может занять больше года
— ждёт поступления денег, выплат или высвобождения капитала
— хочет зафиксировать квартиру в центре уже сейчас, а не ждать
Имеет смысл смотреть именно большие квартиры, так как фиксированный платеж не зависит от площади!
Вариант №2 — рассрочка 5 по 20
Ещё один интересный вариант у крупного петербургского застройщика. Расскажу на примере конкретного проекта — новый корпус недавно вышел в продажу, локация рядом с метро Елизаровская, примерно 5 минут пешком, а это уже близко к центру.
Как работает программа 5 по 20:
Стоимость квартиры делится на 5 платежей по 20%, которые вносятся раз в год.
Что особенно интересно — ключи вы получаете раньше, чем вносите последний платёж.
Да, здесь есть небольшое удорожание — около 5%, но за такую длинную и комфортную рассрочку, на мой взгляд, это оправданно.
Старт бюджета — от 9,5 млн ₽.
Вообще рассрочки сейчас становятся очень интересной альтернативой ипотеке — особенно для тех, кто не хочет заходить в высокую ставку, но понимает, что хорошие проекты ждать не будут.
Если тема интересна и хотите посмотреть эти варианты подробнее — НАПИШИТЕ, расскажу по планировкам и условиям.
