Как жилье в Крыму выросло в цене за последние 3 года?
🖤Сильнее всего подорожало жилье в Саках — медианный показатель цены квадратного метра вырос почти втрое (на 176,2%), посчитал аналитический отдел премии URBAN. Если раньше Саки не считались сколько-нибудь статусной локацией, то сейчас положение радикально изменилось. Они прочно входят в топ-3, уступая только Ялте с Алуштой и опережая при этом Судак и Алупку.
🖤При этом, и в Алупке, и в Алуште недвижимость также хорошо прибавила в цене (более чем вдвое — на 118,6% и 114,3% соответственно). Ялта чуть отстает по темпам удорожания (плюс 90,3% за три года), но только потому, что прайс там был изначально высоким. Город прочно утвердился в амплуа крымского Сочи. Текущий сезон должен показать, насколько он конкурентоспособен в этом плане.
Крым все больше укрепляет позиции как точка притяжения для инвестиций в курортную и рекреационную недвижимость. Этому способствует уникальный климат, растущий внутренний туризм и внимание к развитию инфраструктуры.
Комментирует Тимур Власенко, соучредитель группы компаний «СДК» — крупнейшего девелопера Крыма и генеральный партнер премии URBAN.
🖤В свою очередь некурортные городские агломерации (Симферопольская, Феодосийская, Керченская) демонстрируют высокую инерционность — квартиры там дорожают гораздо слабее, чем на топовых направлениях. Дело ограничивается полуторакратным повышением медианных цен. Это базовый показатель для многих российских регионов.
