🔥 РЕКОМЕНДАЦИЯ ОТ СЕБЯ К ВЫКУПУ! УЧАСТОК НА БОЛЬШОЙ ВОДЕ В КОЛОМЕНСКОМ РАЙОНЕ
Друзья, нашел для вас реально интересный лот. Участок в поселке у воды — с собственной инфраструктурой, газом и охраной. Такие места на торгах — редкость.
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Адрес: МО, Коломенский р-н (без деревни, отдельный поселок)
Площадь: 10 соток (1000 м²)
Назначение: дачное строительство
Кадастровый номер: 50:34:0050401:922
Собственность: Один собственник
Юридическая чистота: Нет залогов, арестов, обременений ✅
📉 ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
10.04.2026 - 789 300 ₽
17.04.2026 - 749 835 ₽
24.04.2026 - 710 370 ₽
01.05.2026 - 670 905 ₽
08.05.2026 - 631 440 ₽
15.05.2026 - 591 975 ₽
22.05.2026 - 552 510 ₽
💰 ВЫГОДА:
Рыночная стоимость (130–160 тыс./сотка): 1 300 000 – 1 600 000 ₽
Текущая цена: 789 300 ₽
🏡 ОБУСТРОЙСТВО ПОСЁЛКА:
✅ Коммуникации: газ (магистральный), электричество 15 кВт на участок, освещение поселка. Круглогодичный водопровод (по желанию), внутренние дороги.
✅ Охрана, шлагбаум, видеонаблюдение
✅ Транспорт и инфраструктура:
Остановка автобуса в 200 метрах от ворот посёлка
Круглогодичный подъезд, отличная асфальтированная дорога (тихое Малинское шоссе).15 км до г. Коломна
✅Работает доставка в поселок. Магазины рядом: Магнит, фермерский магазин. В доступности: детский сад, школа, конный клуб
📈 МОЙ ПРОГНОЗ:
Лот будет выкуплен не позднее 24–17 апреля. Ждать минимальной цены 552 тыс. рискованно — конкуренция на последнем этапе будет высокой. Цена за сотку на минимальном этапе — 55 000 руб. При рыночной 130–160 тыс. это дисконт более 60%. При этом участок в поселке с газом и водой стоит даже дороже среднеобластного рынка.
Оптимальные этапы для входа:
17 апреля (749 835 ₽) — хороший баланс цены и риска
24 апреля (710 370 ₽) — привлекательный уровень для старта конкурентной борьбы.
💎 ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО?
Мы поможем:
✅ Проверить юридическую чистоту участка (выписка ЕГРН)
✅ Уточнить возможность перевода в ИЖС
✅ Разработать стратегию участия в торгах
✅ Сопроводить сделку до регистрации права
📲 ХОТИТЕ ВЫКУПИТЬ ЭТОТ УЧАСТОК?
Пишите в комментарии канала с пометкой «УЧАСТОК НА ВОДЕ»
🤖 Бот: NRlotBot
👤 Лично: @DmitryNRLot
🌐 Актуальные лоты: nrlot.torgi.me
#нижерынка #земельныйучасток #Коломенскийрайон #участокуводы #дача #газ #охрана #аукцион #выгода #рекомендация
