По их данным, по итогам первого квартала текущего года объем предложения на рынке новостроек в городе показал умеренный рост (+3,3%). Это связано с плановым пополнением экспозиции в уже строящихся жилых комплексах. Также в январе-марте застройщики выводили в продажу новые корпуса, что повысило общий метраж без резкого роста числа новых жилых комплексов.
Аналитики подчеркнули, что девелоперы в этом году стали чаще строить компактное жилье: в апреле средний метраж продаваемой квартиры в столице Урала составил прядка 52,2 квадратных метров. Сейчас наибольшую долю в продаже занимают однокомнатные – 37,1% (12,4 тысячи лотов) и двухкомнатные квартиры – 35,2% (11,7 тысячи). Студии составляют 15% предложения (5 тысяч), «трешки» – 11,9% (4 тысячи), а четырехкомнатные квартиры и более – лишь 0,7% (231 лот).
«Структура экспозиции по типу комнатности в первом квартале 2026 года наглядно показывает, как быстро девелоперы адаптируют продуктовую линейку под текущую реальность рынка. Тот факт, что более 52% экспозиции сегодня приходится на студии и 1-комнатные квартиры – это прямое следствие действующего лимита по семейной ипотеке в 6 млн рублей для нашего региона», – отметила директор «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
В целом, по итогам первого квартала средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Екатеринбурга достигла 178,5 тысячи рублей, что на 0,5% больше, чем в январе. При этом цена экспонируемой квартиры в новостройках составила 9,33 млн рублей.
Ранее сообщалось, что Свердловская область заняла лишь 26 место среди российских регионов в рейтинге по строительству жилья. Так, в 2025 году ввод недвижимости на одного жителя составил 0,747 «квадратов».