⚫ Объём выдачи жилищных кредитов по итогам 2026 года может превысить 5 трлн ₽ — Коммерсант.
Рост ожидается в первую очередь за счёт рефинансирования и постепенного снижения ставок. На рынок начнут выходить заемщики с кредитами 2024–2025 годов, оформленными под 20%+.
При этом структура рынка меняется: доля льготной ипотеки может упасть до 50 % по сравнению с более чем 80 % годом ранее.
Ставки будут снижаться, но медленно. В первом полугодии они останутся выше 18 %, к концу года опустятся примерно до 16 %.
Достижение уровня 12 % — порога массовой доступности ипотеки — в 2026 году маловероятно.
Что это значит для покупателей? Более высокие процентные ставки сохранят нагрузку на бюджеты семей, а снижение доли льготных программ уменьшит возможности для первых покупателей. Банки будут искать новые инструменты для привлечения клиентов, в том числе более гибкие условия рефинансирования.
Для застройщиков ситуация тоже неоднозначна: спрос может замедлиться, но появятся новые возможности для продажи объектов по более высоким ставкам, если они смогут предложить дополнительные сервисы.
Эксперты советуют потенциальным заемщикам внимательно оценивать свои финансовые возможности, следить за динамикой ставок и рассматривать варианты рефинансирования уже существующих кредитов, чтобы сократить переплату.
В целом, рынок жилья в 2026 году будет находиться в переходном периоде, когда снижение ставок будет идти постепенно, а льготные программы — сокращаться. Это потребует от всех участников более тщательного планирования и гибкости.
#жилищныйкредит #ипотека #экономика #рынок #2026
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
