Газификация и догазификация - в чем разница?
Если вы живете в СНТ, где уже проложены газовые сети, - это догазификация. Программа предусматривает бесплатное подведение трубы с газом до границы вашего земельного участка.
Если никаких газопроводов нет, ваше СНТ попадает в региональную программу газификации. По сравнению с догазификацией вам придется дождаться, когда власти построят крупные магистрали, проложат трубы внутри садового товарищества и только потом подведут газ до границ участков.
Какие условия выполнить, чтобы получить газ в СНТ?
Прежде чем подать заявку на догазификацию, убедитесь, что:
- у вас оформлено право собственности на земельный участок и жилой дом. Оба объекта недвижимости должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если дом на стадии строительства, его нельзя газифицировать. Если дом не признан жилым, а относится к садовым или к зданиям для хозяйственных нужд, к таким объектам газ тоже не подведут;
- в вашем СНТ проводилось общее собрание членов, и имеется протокол, подтверждающий всеобщее согласие на прокладку газовых сетей.
На территориях некоторых СНТ действуют газопроводы, построенные на средства, собранные членами товарищества 5-10 лет назад. По нынешним правилам, владелец таких сетей не может требовать от нового абонента деньги за подключение к газу или как-то препятствовать его присоединению, если пропускной способности существующей газораспределительной сети хватает и на него.
Поскольку на балансе СНТ находятся газовые трубы, за ними следует ухаживать, при необходимости - ремонтировать. Эти обязанности можно выполнять самостоятельно или передать другому лицу по договору, но в любом случае на это понадобятся деньги, и новый пользователь должен будет платить за это.
Другой вариант - передать сети на баланс единого оператора газификации, представитель которого в городе-герое - ГУП «Севастопольгаз». Но чтобы предприятие смогло взять его на свой баланс, понадобится снова провести собрание членов товарищества и принять решение о передаче сетей. То есть только при наличии согласия членов СНТ их собственность можно переоформить на ГУП. И тогда уже «Севастопольгаз» будет заниматься обслуживанием системы газообеспечения садоводов.
Как и куда подать заявку на подключение к газу?
Итак, у вас есть следующие документы:
- паспорт, ИНН и СНИЛС;
- выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом;
- протокол общего собрания членов СНТ о согласии на догазификацию.
Остается подготовить ситуационный план земельного участка - графическую схему, на которой видны границы участка и расположение дома на нем. Составить такой план можно с помощью фрагмента кадастровой карты или карты, скачанной из интернета. Кроме того, такую схему вам поможет подготовить кадастровый инженер.
С этим пакетом документов (он будет больше, если собственник не один или заявка подается представителем, - полный список есть на сайте ГУП «Севастопольгаз») заходите на сайт единого оператора газификации в раздел «Подключение газа». На странице находите раздел «Догазификация домовладений» - «Садоводческие или огороднические некоммерческие организации». Нажимаете кнопочку «Подробнее», читаете всю вводную информацию, а в самом конце нажимаете кнопочку «Подать заявку».
Еще один способ обратиться за догазификацией - подать заявку на сайте ГУП «Севастопольгаз» в разделе «Заявка на догазификацию».
Если сложно ориентироваться в интернете, с тем же пакетом документов обращайтесь в мобильный штаб по газификации или непосредственно в офисы ГУП. Но контролировать ход рассмотрения вашего обращения будет сложнее, если вам не помогут оформить онлайн-заявку.
Я подал заявку. Что дальше?
По закону в течение пяти рабочих дней заявку рассмотрят и, если все хорошо, вам направят проект договора на подключение с техническими условиями присоединения. В нем указаны подробности:
- каким способом подключить газ к дому (как пойдут трубы по участку);
- каким условиям должны соответствовать помещения в доме (например, по вентиляционным каналам);
- сколько точек подключения оборудования планируется (будет только газовая плита или еще и котел) и многое другое.
На базе технических условий необходимо составить проект газификации, чтобы понимать, как и что делать. Проект готовят только специализированные организации, имеющие разрешение на такие работы, в том числе сам ГУП. Кстати, специалисты предприятия могут взяться и за строительно-монтажные работы по газификации как на участке, так и внутри дома.
В выданном договоре прописаны сроки выполнения внутренних и внешних работ, необходимых для подключения к газовой трубе. Если не успеете все сделать вовремя, придется заново подавать заявку и документы, включая реквизиты технических условий, выданных ранее. Прежние технические условия перепроверят, и, если ничего менять не нужно, придет представитель ГУП и убедится, что все готово для присоединения к газопроводу.
Пока вы занимаетесь работами на участке и в доме, специалисты «Севастопольгаза» обязаны проложить трубы до границ вашего земельного участка. Кстати, дорожное покрытие, которое повредят при строительстве газопровода, ГУП или уполномоченная им организация обязаны восстановить. Правила прописывают и в договоре, но часто бывает, что исполнитель уклоняется от этой обязанности, а новый абонент за свой счет или на общие средства членов СНТ ремонтирует дорогу.
Заключительные этапы - подписание договора на подключение газа и техобслуживание, фактическое присоединение к газовой сети, подписание акта о подключении.
Сколько стоит подключиться к газу?
Рассмотрение заявки, проект договора и технические условия бесплатные. И даже труба до границ вашего участка по программе догазификации ничего не будет стоить. Но проект газификации дома и участка, строительно-монтажные работы, врезка в газопровод, установка счетчика, подключение плиты и обогревательного котла - все это платные услуги.
Сумма, которую придется заплатить, зависит от разных факторов. По оценкам Росреестра, средняя стоимость работ в границах участка составляет 148 тысяч руб. Оценить, во сколько приблизительно обойдется подключение дома в СНТ лично вам, можно с помощью калькулятора на сайте единого оператора газификации. Этот сервис удобен тем, что в него заложены тарифы, установленные на государственном уровне, то есть расчеты будут вполне реальными. Но, возможно, не совсем точными, так как вводится ориентировочная информация о типе газопровода, длине трубы по участку и внутри дома, об иных нюансах.
Цены для льготных категорий потребителей
Есть еще одно понятие - социальная догазификация (газификация). Эта программа предусматривает предоставление федеральной субсидии в размере до 100 тысяч рублей на покупку газового оборудования и проведение работ на территории земельного участка льготным категориям граждан. Дополнительную поддержку в Севастополе могут получить следующие заявители:
- ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, члены их семей;
- инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, члены их семей;
- участники СВО и члены их семей;
- инвалиды 1-й группы;
- лица, осуществляющие уход за детьми-инвалидами;
- многодетные семьи;
- малоимущие граждане и малоимущие семьи с детьми.
Если расходы на догазификацию превысят 100 тысяч рублей, оставшуюся часть в полном объеме выплатят из регионального бюджета. Иными словами, для перечисленных льготных категорий подключение к газу будет абсолютно бесплатным.
Читайте также: Как Севастополь стал для Гагарина любимым местом в Крыму
Комсомолка на MAXималках - читайте наши новости раньше других в канале @truekpru