❓Вопрос: У нас есть несколько заброшенных участков, мы не знаем этих собственников, сможете помочь найти собственников, взыскать с них

В ответ на пост

❓Вопрос: У нас есть несколько заброшенных участков, мы не знаем этих собственников, сможете помочь найти собственников, взыскать с них взносы и вообще ведёте ли борьбу с "заброшками"? Константин Сергеевич

❗️Ответ: Добрый день, Константин Сергеевич!

Да, мы работаем с товариществами и помогаем взыскивать задолженности даже с тех собственников участков, которые давно не появляются и фактически «пропали».

Часто слышим от председателей: «как с него взыскать, если он живёт за границей?» — однако мы исходим из того, что работа должна вестись по всем должникам без исключения. Финансовая дисциплина в товариществе возможна только тогда, когда обязанности исполняют все собственники и даже умершие, у них есть наследники.

Приходите со своими «заброшенными» участками — поможем установить собственников и организовать взыскание взносов в рамках закона.

❓Вопрос: Член СНТ запрашивает документы либо информацию за период когда он ещё не являлся собственником участка. Предоставлять ему или можно отказать? Владимир Юрьевич

❗Ответ: Собственник участка в СНТ имеет право по ФЗ-217 получать и знакомиться с установленным перечнем документов товарищества (устав, отчётность, сметы, протоколы, заключения ревизионной комиссии и др.), в т.ч. за плату.

По периодам: за время, когда лицо не было собственником/членом СНТ, документы могут быть не предоставлены, если они не затрагивают его текущие права и обязанности; текущие документы и документы, влияющие на взносы и обязательства, предоставляются обязательно. Так как мы не знаем, что конкретно хочет новый собственник, то позвоните нам в рабочее время, спросите Елену и мы более детально вас проконсультируем.

❓Вопрос: Перед вступлением в члены СНТ председатель обязывает оплатить вступительный взнос 20тыс. Ежегодный взнос отдельно …Я правильно понимаю, если это не прописано в уставе, то тут просто вымогательство?

❗Ответ: В соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ, вступительные взносы при вступлении в СНТ не предусмотрены. Закон устанавливает только членские и целевые взносы, направленные на содержание имущества и развитие инфраструктуры, а не на оплату самого факта вступления.

В связи с этим запросите у председателя официально:

письменное основание требования 20 000 ₽ (устав и протокол общего собрания); уточнение целевого назначения данных средств;

подтверждение решения общего собрания об установлении такого платежа.

Укажите, что при отсутствии указанных документов или вообще ответа требование может быть расценено как не имеющее законного основания и может быть обжаловано в прокуратуру или в судебном порядке.

Все для кого ответ оказался не развёрнутым, можно позвонить нам в рабочее время для уточнения действий по вашей ситуации.

✅ Ждем вас в нашем офисе:

г. Москва, м. Маяковская, 1‑й Тверской‑Ямской пер., д. 18, офис 242 (2-й этаж, вход через 2-й подъезд).

📲 Связаться с нами:

• Телефон / MAX / Telegram:

+7 (977) 629-05-83

• Сайт: бюро-судеб.рф

• Почта: byuro.sudeb@yandex.ru

🌐 Следите за новостями СНТ:

• Telegram: @Byuro_Sudeb_SNT

• ВКонтакте: vk.com/byuro.sudeb

• Дзен: Бюро Судеб