📍 Ленинградская область, Гатчинский р-н, Таицкое городское поселение, д. Нижняя, КП «Поместье Бауэр» 🏠 ДОМ 125 кв.м. | земельный участок 12,1 соток | ИЖС ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ О доме: На кадастровый учёт ещё не поставлен (НЕ зарегистрирован) Технические характеристики: ✅ Просторный дом из газобетона общей площадью 125 кв.м. ✅ Газобетон Арс д500 ✅ Арматура 12 шаг 200; армирование 3 ряда ✅ Толщина перегородки 150 мм ✅ Без отделки ✅ Фундамент — плита 300 мм, утепленная ✅ Пластиковые окна ✅ Крыша — черепица ✅ Электричество — 15 кВт ✅ Полы рассчитаны под утепление тёплыми полами ✅ В доме расположена кухня-гостиная 32,5 кв.м со ВТОРЫМ светом и выходом на террасу 🛏️ 2 спальни по 19,5 кв.м каждая и 1 санузел 8,25 кв.м. 🚰 Подведены закладные под коммуникации (вода, электричество) 🔥 Бойлерная (кладовая) под котел 6,6 кв.м. 📏 Высота этажа до перекрытия — 3,1 м. 👗 Пространство в коридоре для гардеробной ☀️ Продуманная планировка и много естественного света 🪟 Уютная гостиная с высоким потолком