Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

🏡 Продаётся ДОМ (почти готовый) с земельным участком

📍 Ленинградская область, Гатчинский р-н, Таицкое городское поселение, д. Нижняя, КП «Поместье Бауэр» 🏠 ДОМ 125 кв.м. | земельный участок 12,1 соток | ИЖС ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ О доме: На кадастровый учёт ещё не поставлен (НЕ зарегистрирован) Технические характеристики: ✅ Просторный дом из газобетона общей площадью 125 кв.м. ✅ Газобетон Арс д500 ✅ Арматура 12 шаг 200; армирование 3 ряда ✅ Толщина перегородки 150 мм ✅ Без отделки ✅ Фундамент — плита 300 мм, утепленная ✅ Пластиковые окна ✅ Крыша — черепица ✅ Электричество — 15 кВт ✅ Полы рассчитаны под утепление тёплыми полами ✅ В доме расположена кухня-гостиная 32,5 кв.м со ВТОРЫМ светом и выходом на террасу 🛏️ 2 спальни по 19,5 кв.м каждая и 1 санузел 8,25 кв.м. 🚰 Подведены закладные под коммуникации (вода, электричество) 🔥 Бойлерная (кладовая) под котел 6,6 кв.м. 📏 Высота этажа до перекрытия — 3,1 м. 👗 Пространство в коридоре для гардеробной ☀️ Продуманная планировка и много естественного света 🪟 Уютная гостиная с высоким потолком

🏡 Продаётся ДОМ (почти готовый) с земельным участком

📍 Ленинградская область, Гатчинский р-н, Таицкое городское поселение, д. Нижняя, КП «Поместье Бауэр»

🏠 ДОМ 125 кв.м. | земельный участок 12,1 соток | ИЖС

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

▌ О доме:

На кадастровый учёт ещё не поставлен (НЕ зарегистрирован)

Технические характеристики:

✅ Просторный дом из газобетона общей площадью 125 кв.м.

✅ Газобетон Арс д500

✅ Арматура 12 шаг 200; армирование 3 ряда

✅ Толщина перегородки 150 мм

✅ Без отделки

✅ Фундамент — плита 300 мм, утепленная

✅ Пластиковые окна

✅ Крыша — черепица

✅ Электричество — 15 кВт

✅ Полы рассчитаны под утепление тёплыми полами

✅ В доме расположена кухня-гостиная 32,5 кв.м со ВТОРЫМ светом и выходом на террасу

🛏️ 2 спальни по 19,5 кв.м каждая и 1 санузел 8,25 кв.м.

🚰 Подведены закладные под коммуникации (вода, электричество)

🔥 Бойлерная (кладовая) под котел 6,6 кв.м.

📏 Высота этажа до перекрытия — 3,1 м.

👗 Пространство в коридоре для гардеробной

☀️ Продуманная планировка и много естественного света

🪟 Уютная гостиная с высоким потолком и панорамным остеклением

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

▌ Об участке:

🌳 ИЖС

📏 Общая площадь — 12,1 соток, произведено межевание

🌱 Участок ровный, сухой, расчищен, дренаж не требуется

🔥 Около участка проходит магистральный газ (можно подвести к дому)

🚗 Широкие дороги

⛰️ КП расположен на возвышенности, нет заболоченных участков

🏡 Подходит для постоянного проживания

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

▌ О районе:

🏫 Район с развитой инфраструктурой.

🍞 Рядом магазины «Магнит», пекарни, службы доставок (Ozon)

👦 В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники (детская и взрослая)

⛷️ До горнолыжного курорта «Туутари Парк» — 10 минут на авто

🌳 До паркового ансамбля «Демидовская Усадьба» — 3 км

🏰 До Гатчинского дворца — 10 минут на авто

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

▌ Транспортная доступность:

🛣️ До КАД — 15 км

🚉 До ж/д станции Тайцы — 2 км

🚍 До остановки общественного транспорта до метро «Проспект Ветеранов» — 1 км

🚗 До Красного Села — 10 минут на авто

⏱️ До КАД (Горелово) — 20 минут на авто

⏱️ До Гатчины — 20 минут на авто

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

▌ Условия сделки:

❌ Без обременений.

👤 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы.

За информацией обращайтесь: @vkvartire_sp

Ссылка на объект ниже 👇