Рынок недвижимости, погрязший в бесконечных судебных тяжбах и «схемах Долиной», наконец-то нащупал дно и попытался от него оттолкнуться.
Новая тактика риелторов, заключающаяся в тотальной проверке продавца через его родственников, выглядит не как причуда, а как единственный рабочий фильтр в мире, где справки из ПНД давно не стоят бумаги, на которой напечатаны. Если завтра продавец заявит, что его «загипнотизировали» по телефону, покупатель рискует остаться и без денег, и без квартиры.
Поэтому агентства внедрили новый уровень проверки: теперь они требуют подтверждения от родственников продавца. Это не просто формальность, а рабочий способ страховки в нынешних условиях.
Риелторы звонят детям, супругам и братьям владельца, чтобы те письменно подтвердили: человек продает жилье по своей воле, он в здравом уме, и никто его не запугивает.
Если родственники за границей или если продавец скрывает контакты близких, агентства просто отказываются от сделки.
Одинокие пожилые люди и вовсе попали в «зону риска» - за них некому поручиться, а значит, такая покупка становится слишком опасной.
По словам риелторов, сейчас спокойствие покупателя стоит дороже, чем комиссия со сделки.
«То, что со стороны выглядит как излишняя подозрительность, на деле - единственный способ не превратить покупку квартиры в бесконечные походы по судам».
В конечном счете, эта новая «семейная проверка» может стать реальным выходом, защищая и деньги покупателя, и нервы риелтора.
Как пошутили в Сети:
«Для покупки однушки в Люберцах теперь требуют согласие прадеда, заверенное лично архангелом Гавриилом и подтвержденное групповым селфи всей родни».
«Правильно делают. Пусть лучше риелтор чаи гоняет с внуками хозяйки, чем я потом буду доказывать в суде, что не верблюд и честно купил эти метры в «хрущёвке»
То есть идеальный продавец сегодня - это человек с огромной и очень дружной семьей, готовой по первому свистку риелтора выстроиться в шеренгу и присягнуть по поводу вменяемости продавца недвижимости.
Если же близких нет или они не берут трубку, квартира превращается в «тыкву», которую никто не рискнет купить. Времена, когда для перехода прав собственности хватало желания и паспорта, официально закончились…
⁉️ А на ваш взгляд, такая тотальная проверка через родственников - это действительно рабочая мера, способная защитить покупателя от внезапных судебных исков? Или просто очередная бюрократическая выдумка, которая только добавит всем головной боли?