Риелторы придумали новые ходы при покупке квартиры из-за "Схемы Долиной"

Российские риелторы ввели дополнительные меры проверки при покупке квартир, чтобы обезопасить клиентов от мошенничества по "схеме Долиной". Теперь для подтверждения добровольности продажи требуется письменное согласие родственников владельца жилья, сообщает Telegram-канал Baza.

Справок из психоневрологического диспансера и других документов о переходе прав стало недостаточно. Агентства связываются с несколькими членами семьи продавца, чтобы получить подтверждение, что тот находится в адекватном состоянии и действительно намерен продать квартиру.

Если родственники живут за границей или владелец отказывается предоставить их контакты, сделка может быть отклонена. То же касается одиноких пенсионеров — риск обмана для агентств и покупателей в таких случаях превышает возможную выгоду.

ЦБ начал изымать накопления россиян — у кого забирают деньги с 10 по 19 апреля

Термин "Схема Долиной" — это способ продажи, при котором собственник получает деньги за недвижимость, а затем через суд добивается признания сделки недействительной, заявляя о давлении мошенников. В итоге покупатель теряет и квартиру, и уплаченные средства, а продавец формально может не возвращать деньги.

Термин возник после скандала с певицей Ларисой Долиной: в 2024 году она продала квартиру за 100 миллионов рублей, а затем вернула ее через суд. Однако позже Верховный суд восстановил права покупательницы Полины Лурье.