Подарки — не отдарки?
Мы регулярно обсуждаем с вами ситуации, где один человек помогает больному или пожилому владельцу квартиры, а квартирка-то отходит законным наследникам. Причем, иногда даже в том случае, если благодарный наследодатель заблаговременно оставил завещание или даже договор дарения. Сегодня хочу разобрать очередной пример, явно говорящий, что договор дарения хорош только с полностью здоровыми и довольно молодыми.
Ситуация: Женщина, инвалид с детства, страдавшая психическими расстройствами, в 2023 году подарила свою квартиру соседке. А в 2025 году умерла.
После ее смерти родная сестра обнаружила, что жилья в наследстве нет. Оно уже два года как принадлежит постороннему человеку. Сестра удивилась и пошла в суд. Она решила, что соседка воспользовалась беспомощным состоянием дарительницы и обманным путем склонила ее к сделке.
Суд назначил посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Эксперты пришли к выводу, что на момент подписания договора женщина не могла понимать значение своих действий и руководить ими.
Сухоложский городской суд признал договор дарения недействительным. Теперь квартиру унаследуют законные наследники. Соседка, скорее всего, будет обжаловать, но шансы у нее сильно так себе.
А теперь давайте рассуждать:
🔹 Некая женщина с психическим заболеванием живет одна.
🔹 То есть, заболевание, как минимум, позволяет ей жить одной (готовить еду, убирать, платить по счетам).
🔹 Родственники во всей этой истории не участвуют от слова совсем. Иначе, за 2!!! года они бы точно заметили, что платят коммуналку за… соседку.
🔹 Точно ли в этой ситуации злодей — это соседка?
Тем более, психические заболевания — штука коварная. Вот в моей практике у 12-летнего мальчика была чудесная, добрая и заботливая мама. Вы не представляете, какая у нее была чистота в доме. И мальчик в школу ходил всегда наглаженный и при костюме. Жаль только каждую весну случалось обострение, и она гоняла мужа и сына топором по улице. А в остальное время — просто образец матери и хозяюшки. Кстати, очень умная женщина. Лишить родительских прав, даже за перфомансы с топором, мы ее так и не смогли.
❓ Как думаете, кто в этой истории настоящий халявщик?
👍 — сестра, которая 2 года не знала, где живет ее больная сестра, а теперь хочет получить квартиру
👎 — соседка, которая оформила дарение на человека с психическим расстройством
🔥 — а может, обе хороши: одна не вспоминала, другая воспользовалась
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
