Где доля иностранцев, покупающих недвижимость, традиционно велика? Таких локаций немало. Скажем, Черногория. Или Кипр – там есть точная цифра, доля приезжих около 40%!
В этот список последние годы и особенно месяцы все увереннее входит Грузия. Вот свежие цифры из Батуми (данные аналитиков RECOV) – там доля приезжих больше, чем в Тбилиси 👀
В феврале на главном курорте Грузии заключено 1 315 сделок (+19,7% год к году) на $82 млн (+33,1%). Сформировали этот рынок в значительной степени иностранцы – и на первичном, и на вторичном рынке их доля превысила 50%!
- спрос на новостройки со стороны приезжих за год +53,9%
- спрос на вторичку +47,6%
Да, это показатели одного месяца, но они – простите за тавтологию – показательные. Одновременно цены продолжают расти:
- средняя цена в городе: $1 334 за квадратный метр (+12,6% за год)
- первичка подорожала на 23,2%
- вторичка на 6,9%
🟠 Статистика может быть не совсем корректной из-за того, что на первички сделки регистрируются с опозданием. Но это не отменяет того факта, что спрос на стороны иностранцев на Грузию и в частности на Батуми бьет рекорды. Присмотрите что-нибудь и вы…
#грузия