📊 ИТОГИ ПЕРВОГО КВАРТАЛА 2026 ГОДА
Рынок готового арендного бизнеса (ГАБ)
Первый квартал 2026 года подтвердил: инвесторы делают ставку на стабильные и понятные форматы. Смотрим на результаты 👇
🔢 Общие показатели за квартал:
📍 Январь — активный месяц
📍 Февраль — сопоставимая динамика (рост на ~3%)
📍 Март — небольшая коррекция (снижение на ~26%)
👉 Уверенный и стабильный спрос на протяжении всего квартала
🏆 Лидеры по количеству сделок (за квартал):
🥇 Аптеки - 20%
Абсолютный лидер. Максимальная устойчивость и постоянный спрос.
🥈 Супермаркеты - 16,5%
Классический инвестиционный продукт с долгосрочной стабильностью.
🥉 Магазины у дома - 16,5%
Высокая ликвидность и постоянный трафик.
📊 Другие сегменты:
• Алкомаркеты - 15,3%
• Табачные лавки - 4,7%
• Кофейни - 4,7%
• ПВЗ - 3,5%
• Дрогери - 3,5%
• Прочие форматы (офисы, салоны, кладовые, пекарни, дарксторы и др.) - 15,3%
📈 Ключевые тренды квартала:
✔️ Ставка на надёжность
Топ-3 сегмента формируют более 50% всех сделок
✔️ Повседневный спрос = основа инвестиций
Продукты и медицина — главные драйверы рынка
✔️ Компактные форматы усиливают позиции
Магазины у дома + алкомаркеты дают около 30% сделок
✔️ Диверсификация растёт
Нишевые форматы занимают более 10% рынка
💡 Вывод:
Рынок ГАБ в 1 квартале 2026 года — это про баланс:
📌 ядро портфеля — стабильные форматы
📌 рост — за счёт нишевых решений
Инвесторы действуют рационально: сначала надёжность, затем диверсификация.
🚀 Планируете инвестировать в доходную недвижимость?
Напишите в личные сообщения или в комментариях: «ХОЧУ ГАБ»
— подберём объекты под ваш бюджет, стратегию и доходность.
Работаем только с проверенными предложениями 👌
#пост #статистика
