Казалось бы, клиент уже ваш. Но в последний момент всё идет под откос. Знакомо? Разбираем три самых частых сценария слива сделки. И главное — как их избежать. 1. Юристы приходят за победой Вы показали объект, договорились обо всём, пожали руки. А потом… появляются они. С правками, условиями и прочим занудством. Договор аренды даже на копеечную ставку превращается в эпопею. Индексация, сигнализация, «неотделимые улучшения» — и клиент просто устаёт ждать. 💡 Лайфхак: Берите договор в проработку сразу, как взяли объект. Не ждите «да» — готовьте землю заранее. 2. Налоги и индексация, как нож в спину Цену согласовали. Но собственник сел посчитал, сколько реально получит на руки, — и ужаснулся. Расходы съедают кучу денег. Дальше либо жадность, либо обида. Итог — отказ. 💡 Лайфхак: Сразу считайте итоговую сумму «после всех вычетов». И фиксируйте её с собственником, а не абстрактную цену. 3. Документы, которые взрываются под конец Сначала всё чисто. А потом всплывают красные линии БТИ
⛓️💥Что чаще всего убивает сделки в коммерции? Три скрытые причины
10 апреля10 апр
1 мин