9004 подписчика

🤔Квартира или офис: куда инвестировать? Объясняем разницу инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость

10 апреля10 апр

1 мин

С помощью Финуслуг теперь можно инвестировать в коммерческую недвижимость. Чем это лучше покупки квартиры под аренду? Сравнили для вас ожидаемую доходность от самостоятельных вложений в жилье и в коммерческую недвижимость. 🔺Жилая недвижимость: • Сдача квартиры в аренду в Москве и Подмосковье в среднем приносит 4-6% годовых от стоимости жилья, по данным ЦИАН. Доход можно получать стабильно и сразу, если найдете арендаторов. • Но стоит учитывать время и силы на ремонт, простои, самостоятельный поиск арендаторов или дополнительные затраты на риелтора, оплату налогов и счетов. Решение проблем с жильем – ваша ответственность. 🔺Коммерческая недвижимость: • С помощью Финуслуг с новыми инструментами можно ожидать 20% годовых доходности от вложенной суммы в среднем за 5 лет. Она формируется из арендного потока (8-10%) и роста цены помещений в будущем (еще 10-12%); • Минимальный размер инвестиции – от 1000 ₽; • Вы инвестируете в коммерческую недвижимость — склады, офисы, торговые центры, а

С помощью Финуслуг теперь можно инвестировать в коммерческую недвижимость.

Чем это лучше покупки квартиры под аренду?

Сравнили для вас ожидаемую доходность от самостоятельных вложений в жилье и в коммерческую недвижимость.

🔺Жилая недвижимость:

• Сдача квартиры в аренду в Москве и Подмосковье в среднем приносит 4-6% годовых от стоимости жилья, по данным ЦИАН. Доход можно получать стабильно и сразу, если найдете арендаторов.

• Но стоит учитывать время и силы на ремонт, простои, самостоятельный поиск арендаторов или дополнительные затраты на риелтора, оплату налогов и счетов. Решение проблем с жильем – ваша ответственность.

🔺Коммерческая недвижимость:

• С помощью Финуслуг с новыми инструментами можно ожидать 20% годовых доходности от вложенной суммы в среднем за 5 лет. Она формируется из арендного потока (8-10%) и роста цены помещений в будущем (еще 10-12%);

• Минимальный размер инвестиции – от 1000 ₽;

• Вы инвестируете в коммерческую недвижимость — склады, офисы, торговые центры, а все решения проблем берет на себя УК.

👉 Смотрите объекты в веб-версии finuslugi.ru в разделе Финпродукты ➡️ Инвестиции ➡️ Инвестиции в недвижимость

Чтобы купить пай или принять участие в краудинвестинге, нажмите на кнопку "Подробнее" на карточке объекта и перейдете на сайт УК, где вы сможете напрямую зарегистрироваться и оформить покупку.

Коммерческая недвижимость

5844 интересуются