Жильцов дома 73 по Гороховой улице, где 2,5 года назад в ночи обрушился флигель, приглашают к ознакомлению с результатами оценки их имущества.
Людям готовятся выплатить компенсации за утраченные комнаты и квартиры. Цена за квадратный метр, как стало известно Мойке78, составляет 173 тысячи рублей или 195 тысяч рублей. Эти цифры сильно меньше средних по рынку.
По данным из открытых источников, средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке на сегодняшний день составляет 234 тысячи рублей, в новостройке — 290 тысяч рублей. В пригородах цена за квадратный метр равна 173 тысячам рублей.
Отметим, что рухнувший на Гороховой дом расположен вблизи сразу двух станций метро: Пушкинская и Звенигородская. Учитывая предлагаемый властями размер компенсаций, люди вряд ли смогут позволить себе новое жилье в такой же близости к подземке.
Напомним, развалившийся дом спустя два года изъяли для государственных нужд, что означает реализацию общественно значимых проектов. Такое изъятие возможно только при наличии веских оснований, строго определенных законом, и с обязательной выплатой компенсации владельцу. Она рассчитывается исходя из компенсации за непроизведенный в доме капремонт, расходов людей на временное проживание и переезд, услуг риелтора и нотариуса при покупке нового жилья, уплаты госпошлины при регистрации права на приобретенное жилье, а также стоимость зеленых насаждений и надворных построек.
Как указано в документах с расчетом компенсации для одного из жителей дома на Гороховой, величина убытком, понесенных собственников, равна 0, поскольку оценщик не получил документы, подтверждающие понесенные убытки (расходы) собственника жилого помещения, связанного с его изъятием. Конечный результат оценки следует принять в виде рыночной стоимости недвижимости.
Шестиэтажный дом 1885 года постройки на Гороховой улице затрещал и рухнул ночью 20 декабря 2023 года. Людей внутри не было, за два дня до ЧП жильцов расселили для капитального ремонта объекта.
Следствие усмотрело в произошедшем уголовное дело о халатности с ущербом как минимум на 31 млн рублей. Предполагалось, что вина за обрушение дома могла лежать на плечах неких должностных лиц СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Петербурга» и неустановленных сотрудников администрации Адмиралтейского района и Жилкома Петербурга.
Весной 2025 года в суд поступило другое дело, возбужденное после инцидента. Фигурантом п. «б» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, предназначенных для детей в возрасте до шести лет) стал бывший гендиректор ЖКС Адмиралтейского района Дмитрий Крицкий. По ходатайству следствия на имущество обвиняемого был наложен арест в целях обеспечения возмещения причинённого ущерба.
Читайте также:
В «Северной долине» открылся десятый детский сад с бассейном
Выпускники магистратуры по дизайну среды начали карьеру в «Главстрой Санкт-Петербург»
От цеха к турмаршруту: терминал Port Favor ищет партнеров в «тревеле»
Подпишитесь на Telegram "МОЙКА78": больше эксклюзивов и оперативной информации!