Начало тут.
Ну ладно, всё равно ничего дешевле в городе не продавалось, и я на следующий день позвонила риелтору и сказала, что готова внесли задаток.
Тут она обрадовалась совершенно искренне и сказала, что задаток готова забрать сегодня. Сумму задатка она оценила примерно в 1/7 стоимости комнаты, то есть очень жирно. Но я как-то не подумала, и согласилась внести то, что она просила. Чудеса начались, когда я стала читать договор задатка. Там было написано, что я отдаю деньги какой-то незнакомой мне женщине, ну и если я передумаю покупать комнату, то все деньги задатка останутся ей, прекрасной таинственной незнакомке.
Я говорю, уважаемый риелтор, я деньги ВАМ отдаю, значит, расписку вы мне должны дать. Она пыталась объяснить, что я тупая дура и ничего не понимаю. Громко, с гневными взглядами, с видом оскорблённой добродетели и позами Наполеона перед битвой. Совершенно как настоящая рыночная торговка, которую покупатель уличил в обвесе и обсчёте.
Я говорю, или нормальную расписку давай, или расстанемся навечно. Она пошла в соседний кабинет, орала оттуда кому-то, что покупатель с капризами, требует расписку, нет бы так деньги отдать. Ладно, принесла бланк расписки, заполнила, деньги забрала. Говорит, жди.
Документы на комнату она мне показала, и на том спасибо. Продавца комнаты и её маму, которая подписывала договор, я увидела только на сделке. Надо сказать, что риелтор дело знала неплохо и сделку подготовила относительно быстро. Надо было собрать всех соседей, благо их было только три и все они были совершеннолетние и дееспособные. С них надо было взять нотариально заверенные отказы от первоочередной покупки комнаты. Плюс надо было заплатить все долги по коммунальным платежам, для чего и потребовался такой крупный задаток. И надо было параллельно маме продавца внести задаток за другую квартиру, которую она покупала в ипотеку. Справку из опеки, что дети в результате продажи комнаты не пострадают, уже была мелочь. Всё это риелтор к сделке подготовила, записалась к нотариусу, там же муж мой подписал разрешение на покупку комнаты. Сейчас бы мы её оформили в совместную собственность, но тогда почему-то не додумались. Может, муж комплексовал, что будет хозяином такой сомнительной собственности и поэтому от неё отказался.
Сделка прошла, документы нам должны были отдать через месяц. Тогда ещё электронных сделок не было, поэтому приходилось ждать. На тот момент комнату мы видели один раз в присутствии риелтора, всю квартиру не рассмотрели. А с соседями знакомы не были совсем, потому что, когда мы комнату смотрели, соседей или не было дома, или они попрятались. Не исключаю такую возможность, что риелтор специально не соглашалась нам показывать комнату в удобное для нас время, потому что знала, что встреча с соседями может всё испортить. Говорила, ой, мне сейчас неудобно, ой, я так вот не могу, ой, я ещё машину из сервиса не забрала.
Кстати сказать, агентство недвижимости, через которое продавалась комната, потом куда-то делось. Или они переехали, или разорились, не знаю. Но оставили после себя неуловимую атмосферу знойного летнего южного базарного дня. Кстати, это не самый плохой риелтор и не самое плохое агентство недвижимости, с которым мне приходилось встречаться в дальнейшем.