В Крыму и Севастополе это главная ловушка флиппинга. 📍 Мы в Box House строим монолит по SCIP, но даже он не заменит нормальную локацию и коммуникации. Грунтовка до моря, сомнительный статус земли, перебои с электричеством/водой мгновенно убивают ликвидность. Покупатели платят за реальные 15–20 минут до города и готовую инфраструктуру — школа, магазины, дороги. Фильтр для инвестора: вы бы жили в этом доме сейчас? Если нет — проект рискует застрять. Что проверяете вы? 🤔
Место решает всё: идеальный дом на проблемном участке — тяжёлый актив.
В Крыму и Севастополе это главная ловушка флиппинга. 📍
Мы в Box House строим монолит по SCIP, но даже он не заменит нормальную локацию и коммуникации. Грунтовка до моря, сомнительный статус земли, перебои с электричеством/водой мгновенно убивают ликвидность. Покупатели платят за реальные 15–20 минут до города и готовую инфраструктуру — школа, магазины, дороги.
Фильтр для инвестора: вы бы жили в этом доме сейчас? Если нет — проект рискует застрять. Что проверяете вы? 🤔
