«Самолёт» теряет высоту
📉 Не буду перечислять все беды пикирующего застройщика SMLT. Но как на негатив реагируют покупатели?
✅ Аналитики @atsogoev собрали данные по продажам «Самолёта» в важной для девелопера локации, Новой Москве, за четыре месяца подряд - с декабря 2025 по март 2026. И таки что вы думаете?
📊 В пиковом декабре по 9 проектам застройщика было зарегистрировано 468 сделок. В январе - 330 (-29%). В феврале - 187 (-43%). В марте - 84 (-55%). Итого за четыре месяца минус потерял 82% объёма продаж в локации.
🔻 Отдельные проекты падают совсем жёстко. «Остафьево» - с 93 сделок в декабре до 6 в марте (-93,5%). «Новое Внуково» - с 82 до 6 (-92,7%). «Цветочные поляны Экопарк» - с 15 до 1 (-93,3%). Единственное исключение - «Тропарево парк», который вырос с 10 до 19 сделок (+9 сдлелок!)
🏗 А может это всё на фоне очередного последнего вагона (ужесточения семейки)?Рынок Новой Москвы действительно просел по продажам процентов на 30, но он вполне бодр, просто покупатели голосуют не в пользу «Самолёта». Например, ПИК за тот же период на «Саларьево Парке» прибавил +17,9%.
⚠️То ли еще будет - ведь очень скоро SMLT выпустит отчетность по МСФО за 2025 год и там мы увидим, вероятно, даже более драматичную картину, чем в моей табличке.
👍 Всё будет хорошо
🔥 Всё будет плохо
