ЖК «Спутник» — жилой комплекс от которого кружится голова | Коммерция с максимальным трафиком внутри проекта.
Локация
СЗАО / Одинцово, сразу за МКАД, рядом со Строгино.
Москва-река, Живописная бухта, лесопарк «Липовая роща» — сильное окружение без промзон.
Проект
Девелопер — Группа Самолет.
Крупный жилой квартал, застройка очередями.
Фактически формируется отдельный микрорайон.
▫️Ключевое — жители
Один из самых плотных проектов по населению.
Это не «дом с коммерцией», а полноценный город.
Для бизнеса это означает постоянный поток клиентов внутри ЖК.
Плюсы коммерции
Максимальный внутренний трафик
Высокая плотность застройки и количество жителей существенно выше среднего по рынку.
Бизнес получает поток без зависимости от внешнего трафика.
▫️Метро в шаговой доступности
Планируется станция «Липовая Роща» в минутной доступности пешком.
Это увеличит поток людей и напрямую повлияет на рост стоимости и аренды.
▫️Формат «город в городе»
Внутри проекта — школы, детские сады, сервисы, ритейл.
Жители закрывают повседневные потребности внутри района.
Экономика
Дополнительный рост цен заложен в:
— завершение строительства новых очередей
— заселение
— открытие метро
▫️Итог
Очень большой объём жителей + будущая пешая доступность метро + сформированная локация.
У нас на продажу есть варианты как с супермаркетами, разными арендаторами, так и пустые помещения.