⬇️ Темпы падения арендных ставок в Новосибирске увеличились в первом квартале 2026 года в 8(!) раз.
В первом квартале 2026 года по итогам мониторинга портала «Мир квартир» аренда однокомнатных квартир в Новосибирске подешевела на 11,4%. За предыдущие четыре квартала 2025 года снижение составило 5,1%. Темпы снижения выросли в 8,9 раз.
Арендная плата за трехкомнатную квартиру уменьшилась за квартал на 3,7% против 0,6% за весь 2025 год, темпы снижения выросли в 24,5 раза. По двухкомнатным квартирам квартальное снижение чуть меньше годового.
Новосибирск абсолютный лидер среди крупных городов РФ по динамике снижения арендных ставок на однокомнатные квартиры.
Это произошло по двум причинам:
✔️ На рынок аренды было выведено большое число маленьких квартир, купленных по семейной ипотеке «про запас» и для обналичивания материнского капитала. Эти квартиры уйдут в оборот после снижения ключевой ставки;
✔️Рост числа апартаментов, конкретно в Новосибирске.
Сыграл роль и сезонный фактор. Новосибирск студенческий город и у нас традиционно растет спрос на маленькие квартиры в конце лета, когда начинаются учебные занятия в вузах.
Туристов тоже больше в теплое время года. Сейчас прогулки по Новосибирску не самый лучший отдых.
🥸В целом в Новосибирске нет дефицита арендных квартир.
#аренда@rop_nsk
❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!
