🏠Премиальный малоэтажный квартал у моря в центре Пионерского

🏠Премиальный малоэтажный квартал у моря в центре Пионерского. Калининград.

Формат курортной жизни в эстетике прусской архитектуры.

➡️Сейчас выгодное время для приобретения — ‼️ скидка до 20% на двухуровневые квартиры.

👉1-кк: 29 м² — 7 500 000 ₽

👉2-кк: 55 м² — 10 870 000 ₽

👉3-кк: 86 м² — 13 950 000 ₽

👉Двухуровневые квартиры 50 м² — 8 330 000 ₽

🔸Способы приобретения:

‼️Для всех

Ипотека на строящееся жильё от 8–10% , ПВ 20%, 18–24 мес. по сниженной ставке, далее стандартная

➡️Семейная ипотека 3%: 12 мес. по 3%, далее 6%, ПВ 20%

➡️Семейная ипотека 6% (с двумя детьми), ПВ 20%

👉Срок сдачи:

3 квартал 2027 года

🔈Прогнозируемая доходность:

✔️к окончанию строительства: от 30% годовых

✔️доход от арендной стратегии без учета капитализации объекта: 9% годовых

▪️ Инвестиционная привлекательность:

✔️самый спокойный курортный город области

✔️цены ниже, чем в Светлогорске и Зеленоградске, с высоким потенциалом роста

✔️будущий морской хаб — пассажирский порт с рейсами до Санкт-Петербурга и перспективой международных сообщений

✔️центр курорта + 5 минут до пляжа «Голубого флага»

✔️высокий спрос на аренду в сезон и круглый год

✔️дефицит малоэтажных проектов у побережья

Подходит для:

— жизни у моря

— инвестиций и приумножения капитала

— арендного дохода

— перепродажи с ростом стоимости

Внутренняя среда:

✔️подземный паркинг

✔️дизайнерские холлы

✔️закрытая территория с видеонаблюдением

✔️зоны для отдыха и спорта

✔️места для хранения велосипедов и колясок

✔️прогулочный бульвар с фонтаном

✔️коммерческая линия на территории: ресторан, кафе, магазины

👉🏻 ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔️Двухуровневые квартиры

✔️5 этажей с лифтом в каждом подъезде



➡️ По вопросам @lilia_agent