Председатель СК России Александр Бастрыкин затребовал доклад о ходе расследования уголовного дела по факту нарушения жилищных прав граждан в Пензенской области.
По данным Следкома, в социальных сетях появилось сообщение о том, что в селе Засечное застройщик многоквартирного дома до сих пор не передал ключи собственникам более 80 квартир. Однако дом был введен в эксплуатацию в 2024 году. Отмечается, что владельцы жилья не могут въехать из-за недостатков в отделке квартир.
Возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
«Председатель СК России Бастрыкин А.И. поручил и.о. руководителя следственного управления по Пензенской области Родионову С.В. представить доклад о ходе расследования уголовного дела и установленных обстоятельствах», — добавили в Следкоме.
Застройщик на своем сайте сообщил, что информация, опубликованная в ряде источников в интернете в начале апреля от имени жителей сданного дома № 17 на улице Светлой в городе Спутник, не подтвердилась контролирующими органами.
«Все незавершенности по объекту, которые планируется устранить в мае текущего года, не являются критическими и не мешают приемке квартир и заселению жителей. Работы на объекте ведутся, в том числе по индивидуальным обращениям собственников жилья», — утверждается на сайте строительного холдинга «Термодом».
Также, по словам компании, коммунальная плата УК не взимается до подписания акта приема-передачи квартиры.
В Министерстве градостроительства и архитектуры региона также отреагировали на комментарии по поводу застройщика в социальных сетях. В Минграде региона подтвердили, что с января 2025 года компания заметно снизила темпы строительства МКД.
«Эта ситуация неоднократно поднималась на рабочих совещаниях в правительстве Пензенской области, а также на заседаниях межведомственной рабочей группы при прокуратуре Пензенской области, куда приглашались представители банков, выдававших целевые кредиты на возведение жилья. Кроме того, были организованы выездные проверки на строительные площадки», — сообщили в министерстве.
Отмечено, что сейчас застройщик проводит реорганизацию активов, чтобы высвободившиеся средства направить на достройку многоквартирных домов.
«Однако сложившаяся конъюнктура рынка жилищного строительства такова, что продажа активов холдинга не позволит полностью закрыть потребности строительного цикла. На текущий момент между СХ "Термодом" и банком-кредитором достигнута договорённость о дополнительном финансировании кредитной линии. Одновременно с этим открываются специальные счета подрядных организаций, которые непосредственно выполняют отдельные виды работ», — добавили в Минграде региона.
В прокуратуре региона заявили, что контролируют вопросы соблюдения прав собственников жилых помещений МКД по ул. Светлой в Засечном.
В надзорном ведомстве уточнили, что 82 % жилых помещений принято гражданами от застройщика, однако компанией в полном объеме не завершены работы в рамках гарантийных обязательств.
В итоге руководителю организации-застройщика внесено представление.
«Прокурор района Алексей Шугуров осуществил выезд на объект и встретился с инициативной группой собственников жилых помещений, с которыми обсудил имеющиеся проблемные вопросы, разъяснил положения действующего законодательства и сообщил о предпринимаемых надзорным ведомством мерах», — добавили в надзорном органе.
Ранее сообщалось, что к 2030 году объём строительства жилья в Пензе должен превысить 1 млн кв. м.