Главные ошибки в договорах, из-за которых теряют деньги,
почему мой клиент вернул почти 500000 р. и за что на самом деле платят юристу.
🤗Сразу честно. Да, мои услуги стоят выше рынка. И нет, вы платите не за иск или документ. Вы платите за то, что в сложной ситуации у вас будет сильная позиция и понятный результат.
Разберу на реальном кейсе.
Мой доверитель перевел подрядчику 525000 р. аванса за монтаж оборудования. Работы выполнены не были. Часть денег вернули, а 298140 р. подрядчик решил просто оставить себе🫣
Обычно в таких ситуациях начинают спорить, кто куда ездил, кто что делал, какие были затраты. Это тупиковый путь.
Даже если расходы были, этого недостаточно, кроме того я и не стала оспаривать, что переговоры велись и стороны планировали работать. Мне нужно было показать другое:
Недостаточно просто принести чеки и сказать "мы потратили".
Нужно доказать, что эти расходы напрямую связаны с исполнением конкретного обязательства.
Причинно-следственная связь❕ - вот здесь у ответчика провал.
Я прямо показала суду, что доказательств выполнения работ нет. А значит все расходы это предпринимательский риск подрядчика.
Но ключ в другом и это не про расходы. Я задала более сильный вопрос:
"А договор вообще был?"
И вот здесь начинается то, что не понимает 90% бизнеса.
Гражданский кодексе РФ установил, что у каждого договора есть обязательные условия. Для подряда это, например, что именно нужно сделать, сумма и в какие сроки.
Если хотя бы одного из этих условий нет, договора юридически не существует.
Не плохой договор. Не слабый. Его просто нет. Запомните это❕
Что было в моем кейсе:
1. Не определено, какое именно оборудование устанавливать.
2. Нет четкого объема работ.
3. Сроки размытые.
4. Часть условий обсуждалась уже после оплаты.
Есть еще один важный момент, который почти все игнорируют:
Договор (даже путем обмена сообщениями) должен заключаться с уполномоченным лицом.
В этом деле переписка велась с человеком, который не имел права согласовывать условия договора.
То есть по факту сотрудники общались, обсуждали, переводили деньги.
Но юридически - это не договор.
Именно поэтому я всегда говорю.
Генеральный директор подписывает договор, а переписываетесь вы с исполнителем. И если это не закреплено, в суде потом возникает вопрос, а вы вообще с кем договаривались.
И еще деталь, которая многое показывает про уровень.
Ответчик принес нотариально🙂 заверенную переписку на 180 листов❕.
С матами, лишними разговорами и всем подряд.
Хотя в этом не было никакой необходимости😁. Я эту переписку не оспаривала и сама хотела строить свою позицию и ссылалась на нее. Она и так была допустимым доказательством.
То есть деньги потратили, а позицию не усилили.
И это тоже про опыт. Важно не только что делать, но и что не делать.
В итоге суд признал договор незаключенным. А дальше все просто.
Деньги стали неосновательным обогащением и их обязали вернуть.
298140 р. плюс проценты и судебные расходы.
Почему со мной работают, несмотря на цену.
Потому что я не просто составляю документы.
Я заранее думаю, как их будут ломать в суде, прогоняю разные сценарии и делаю так, чтобы позиция выдержала. Мне ж потом с ними работать😁
Иногда это не видно на старте. Но становится критично, когда дело доходит до спора.
У меня был кейс, где к документам вернулись почти через 3 года. И я не отказалась. Потому что если человек доверился, моя задача довести до результата.
И вот за это платят.
Не за бумагу.
А за уверенность, что даже если все пойдет не по плану, ваш юрист справится.
Если вы работаете с подрядчиками, переводите авансы и договариваетесь в переписке, вопрос не в том, будет ли спор.
Вопрос в том, насколько сильной будет ваша позиция, когда он начнется.
