Многие дачники и владельцы загородных участков до сих пор живут с неузаконенными постройками, не подозревая о последствиях. Между тем «дачная амнистия» позволяет оформить право собственности в упрощенном порядке, но эта возможность ограничена временем — льготный режим действует только до марта 2031 года.
По программе можно зарегистрировать садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населенных пунктов. Также под амнистию попадают земельные участки, которые были куплены или получены по наследству до октября 2001 года. Хозяйственные постройки капитального типа — бани, сараи, колодцы, летние кухни — тоже можно узаконить.
Что важно знать о капитальных постройках
Ключевое требование для хозяйственных построек — наличие фундамента. Теплицы и беседки, установленные просто на грунт без капитального основания, регистрировать не требуется. А вот дома выше трех этажей и объекты, построенные с привлечением средств дольщиков, под действие амнистии не попадают.
Пошаговый алгоритм оформления
Процедура начинается со сбора документов на земельный участок — это может быть договор купли-продажи или акт о выделении земли. Следующий этап — заказ технического плана у лицензированного кадастрового инженера. Найти специалиста можно через портал Госуслуг, стоимость работ зависит от региона и сложности объекта.
После получения техплана нужно уплатить госпошлину в размере 700 рублей и подать документы в Росреестр. Сделать это можно лично, через МФЦ или онлайн на официальном сайте ведомства. При правильном оформлении всех бумаг регистрация займет не более 12 рабочих дней, после чего владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки.
Ранее мы писали: Посадил раз — цветут годами: секрет сада без хлопот и Секрет пышного урожая жимолости раскрыли опытные садоводы
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
• Соль превратила обычную уборку в удовольствие: секрет чистых полов
• Эти цветы превратят дачу в зону без комаров и мошек
• Картофельные очистки спасают от сажи в дымоходе
• Мочевина спасет желтеющий чеснок за 2 дня: бабушкин секрет
• Соль с лаврушкой спасает от сырости: бабушкин трюк работает
• Потолок как в дорогом отеле: 5 трендов которые изменят ваш дом