Рост цен на нефть. Почему это важно для инвестора?

Последнее время новостной эфир был занят темой событий на Ближнем Востоке. Особенно на рост и падение нефтяных котировок реагировали акции нефтяных компаний. Что конечно могло игнорироваться инвесторами в твёрдые активы, в виде недвижимости. Рассмотрим с разных сторон происходящее вокруг нефтяного рынка и влияние на инвесторов и владельцев капитала.

• Произошедший рост цен на нефть останется с нами продолжительное время. Ввиду того, чтобы была повреждена нефтяная инфраструктура стран Персидского залива, а её ремонт, по оценкам некоторых экспертов может занять годы, – то это значит, что предложение нефти на рынке – уменьшится. А по закону баланса спроса и предложения – при сохранении уровня спроса и снижении уровня предложения, цена растёт.

2. Цены на недвижимость связаны со стоимостью нефти, потому что традиционно представители нефтяных компаний, получая доходы вкладывают их в недвижимость. Больше доходов – больше приобретений недвижимости.

3. Рост стоимости нефти скорее всего окажет влияние и на себестоимость товаров, которые производятся с использованием нефти или нефтепродуктов. Вырастет себестоимость, и производители товаров скорее всего поднимут цены.

4. Также, рост стоимости нефти окажет влияние на стоимость бензина. А это, в свою очередь означает удорожание стоимости логистики, поэтому импортные товары, скорее всего подорожают. По данным отчёта высшей школы экономики, доля импортной продукции среди непродовольственных товаров по состоянию на 2021 год составляла 75%. Более новых отчётов найти не удалось. Однако это может означать, что рост цен на товары будет заметен. Также существуют и импортные материалы, которые используются в строительстве, которые также будут дорожать.

Какие выводы из этого обзора?

• Появился дополнительный фактор, который повлияет на уровень инфляции.
• Инфляция – обесценит денежные средства в виде наличных или депозитов.
• Если хотите инвестировать в недвижимость – то лучше это сделать сейчас, потому что:
• Инфляция из-за роста нефтяных котировок не дошла ещё до рынка недвижимости
• Фаза рецессии рынка недвижимости близится к концу.
• Сейчас застройщики дают рассрочки. И, в некоторых случаях, даже без удорожания.

Желающие приобрести жилую или коммерческую недвижимость могут написать в личные сообщения и я и моя команда поможем выбрать и приобрести объект недвижимости с лучшим для вас соотношением риск/доходность.

#недвижимость #недвижимостьмосква #инвестициивнедвижимость #инвестиции