Оформить дом и хозяйственные постройки на дачном участке жителям Нижегородской области сейчас можно по упрощенным правилам - по "дачной амнистии". Она продлена до 1 марта 2031 года. Об этом сообщает "Объясняем.РФ".
"Дачная амнистия" позволяет зарегистрировать недвижимость без разрешения на строительство и сложных процедур. После регистрации владелец получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что дом и постройки оформлены законно.
По амнистии можно оформить: садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и для крестьянских фермерских хозяйств, а также участки, которые вы купили или получили по наследству до 30 октября 2001 года.
Можно узаконить и капитальные хозпостройки - баню, сарай, колодец, летнюю кухню, если они стоят на фундаменте. Легкие сооружения без фундамента, вроде теплиц или беседок, регистрировать не нужно. Дома выше трех этажей и построенные с деньгами дольщиков под амнистию не попадают.
Чтобы оформить право собственности, нужно подготовить документы на участок (например, договор купли-продажи или акт о выделении земли) и заказать технический план у кадастрового инженера, которого можно найти через Госуслуги. Эта услуга платная, цена зависит от региона и объема работ.
Затем нужно заплатить госпошлину 700 рублей за регистрацию права и подать документы в Росреестр - лично, через МФЦ или онлайн на сайте ведомства. Если с бумагами все в порядке, Росреестр ставит объект на учет и регистрирует право собственности примерно за 12 рабочих дней, после чего выдают выписку из ЕГРН.