Москва обогнала Сочи по стоимости элитного жилья
По итогам 2025 года Москва после семилетнего перерыва снова стала дороже Сочи в сегменте премиальной недвижимости.
Цена квадрата в московском элитном сегменте 2,196 млн (+13% за год). Максимальная стоимость превысила 10 млн рублей против 4 млн тремя годами ранее. За три года цена выросла в полтора раза.
📈 Предложение тоже бьет рекорды: на конец 2025 года в продаже находилось около 3,4К новых квартир — плюс 13% за год. Число сделок при этом немного снизилось (на 5%), но их суммарная стоимость выросла на 22%, до почти 350 млрд.
Срез по другим городам:
🤍Санкт-Петербург. Предложение сократилось на 18%, спрос — на 26%. Но цены выросли на 13%, до 898 тыс. рублей за кв. м.
🤍Сочи. Предложение выросло на 39%, а средняя цена опустилась до 1,91 млн за кв. м. Но это техническое снижение из-за выхода большого объема нового предложения по более низким ценам. Спрос упал на четверть третий год подряд.
🤍Казань. Выделяется среди остальных городов: сюда инвестируют не только местные бизнесмены, но и жители столиц, видя в регионе высокий экономический потенциал.
