▪️ Минус 11 млн еще до покупки
Выбрали с клиентами квартиру в ЖК «Первый Нагатинский» — 93 м2
И да. По моему мнению, это самый сильный проект на всем юге Москвы.
Не «один из». Не «перспективный». А именно тот случай, когда на бумаге уже видно, что дальше будет фантастика
Планировка от застройщика, мягко говоря, из серии «платите за метры, а жить будете как получится».
Неэффективные площади. Слабая эргономика. Никакой архитектурной логики. Просто коробка с маркетингом
Но у нас подход другой
Мы отличаемся от 99,9% агентств тем, что смотрим на недвижимость не только глазами риелтора.
Мы — дизайнеры, архитекторы, строители и мебельщики в одной системе.
То есть заранее понимаем, что из этой квартиры можно сделать, сколько это будет стоить и где потом вылезут ошибки
Поэтому перед покупкой мы бесплатно сделали для клиента перепланировку еще до сделки.
Не финальный проект — это быстрый эскиз, ростчерк пера.
Но уже по нему видно, на что эта квартира реально способна
Сегодня я отправил это менеджеру застройщика и спросил его мнение.
Реакция была ожидаемой: легкий шок!
И это нормальная реакция, когда в одном месте соединяются:
— подбор,
— дизайн,
— ремонт,
— мебель,
— комплектация,
— контроль реализации.
Отдельно сильная часть сделки:
в прайсе у застройщика эта квартира стоила 57,7 млн.
Через нас клиент получил предложение на 11 млн ниже
Вот это уже не «помогли с выбором».
Это уже сделка с головой
Если коротко: мы не просто ищем квартиру.
Мы сразу считаем, что из нее получится после покупки — по деньгам, по планировке и по качеству жизни
И именно поэтому такие объекты, когда сам проект сильный, а решение еще нужно вытащить из сырой планировки, нам особенно интересны.
Там и есть настоящая работа
