Перевести участки сельхозназначения в категорию земель, на которых можно будет построить гостевые дома, станет проще.
Фермеры смогут возводить объекты агротуризма – гостевые дома, экофермы и глемпинги – на сельхозземлях, незанятых сельскохозяйственными угодьями. Для перевода земельного участка под застройку потребуется согласование Минсельхоза РФ и местных властей. Объекты сельского туризма должны соответствовать требованиям, которые установит правительство России. Гостевые дома и глемпинги зарегистрируют и внесут в территориальный план развития. Законопроект, снимающий часть ограничений по строительству на сельхозземлях, готовится к принятию во втором чтении.
Первый заместитель председателя Комитета по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, сенатор от Карелии Игорь Зубарев напомнил, в настоящее время фермеры могут размещать туристов только в собственных домах. С принятием закона у них появится возможность развивать инфраструктуру для агротуризма. При этом пашни от застройки не пострадают. Туристические объекты разрешат возводить только на землях, неприспособленных под сельхозугодья, пояснил сенатор.
По словам Игоря Зубарева, Министерство сельского хозяйства и парламентарии разработали поправки к законопроекту. В частности, будут установлены требования как к объектам капстроительства, размещаемых в целях сельского туризма, так и к хозяевам земельных участков.
- Наш комитет предложил согласовывать документацию по планировке территорий для размещения объектов сельского туризма не только с Минсельхозом России, но и с уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ. Ранее полномочия регионов по переводу земель сельхозназначения в другие категории были усилены. И это должно быть отражено и в данном законопроекте. Он разработан в духе «двух ключей». С одной стороны, позволяет развитие, а, с другой, делает систему принятия решений более прозрачной, что исключает любые злоупотребления, - отметил сенатор.
Ранее сообщалось, депутаты карельского парламента подготовили обращение в Минэкономразвития РФ с просьбой включить республику в эксперимент по легализации гостевых домов.