🛟 Страхование ипотеки
Может быть обязательным (страхование залогового имущества) и условно добровольное, которое банки часто рекомендуют и(или) агрессивно навязывают заёмщикам.
Набор страховок зависит от банка, который выдает кредит.
😳 Обязательный вид страхования:
🏠 Страхование имущества. Обычно покрываются риски, связанные с пожаром, взрывом газа, потопом и стихийными бедствиями.
Страхование объекта ипотеки обязательно согласно федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (статья 31).
✋ Не обязательные виды страхования:
Страхование жизни и здоровья заемщика. Страховка на случай смерти, болезни или инвалидности человека, на чье имя оформлен займ.
Если кредит застрахован, то при наступлении страхового случая (например, потеря здоровья) заемщик может претендовать на погашение займа за счет страховых средств.
🧿 Страхование "титула".
Титульное страхование - страхует риски утраты права собственности на недвижимость ("титула"), т.е. защищает интересы заёмщика, да и кредитора, на случай, если сделку попытаются признать недействительной. Обычно обязательно в течение первых 1–3 лет с момента оформления договора купли-продажи.
💸 Цена страховки зависит от суммы ипотечного кредита, видов включенных страховок и рисков, и особенностей взятой в ипотеку недвижимости, а также от характеристик самого заемщика: возраст, род деятельности (например, чем старше заемщик, тем дороже будет личное страхование).
✍️ Договор обычно оформляется на срок кредита, при этом выдается страховой полис на 1 год.
Его нужно ежегодно❕продлевать до полного погашения ипотеки.
☝️Важно: отсутствие продления страхового полиса или отказ от него, может привести к увеличению процентной ставки или штрафам со стороны банка.
⁉️ На какие условия страховки стоит обращать внимание в кредитном договоре ⁉️
✅ На сколько процентов увеличится ставка при отказе от этого вида страхования. Надо уточнять сразу и сравнивать условия банков с учетом страхования.
✅ Дата оплаты очередной страховой премии и ее сумма. Обязательно пометьте в свой календарь, чтобы не пролететь.
✅ Условия продления на следующий год - например, можно ли поменять страховую компанию.
Приобретение недвижимости и доп. информация 👇
📞 8(988)55-999-42
Канал в MAX:
https://max.ru/join/V6qhfXHUWg_2Izg3kXZ7LaL-XWQQcQbredOfggjlGiw
Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊
#страхование #ипотека #недвижимость
#риелтор
#риэлтор
#страхованиеиипотека
#экспертнедвижимости
