Подмосковье подвело итоги регистрации объектов капитального строительства за первый квартал 2026 года. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, за три месяца на учет поставлено 14 984 объекта.
Из них 10 129 — это индивидуальные жилые дома (ИЖС), общая площадь которых составили 1,4 млн кв. м. Такой прирост уже обеспечил налоговый потенциал в размере ₽60,3 млн.
В ведомстве напомнили, что регистрация недвижимости — это не просто формальность.
«Регистрация недвижимости — это не просто обязанность, но и гарантия собственности. Незарегистрированные дома могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Кроме того, если объект не поставлен на учет, кадастровая стоимость земельного участка будет пересмотрена в сторону увеличения», — отметил глава Минимущества МО Тихон Фирсов.
По его словам, владельцам стоит оформить свои строения, чтобы избежать серьезных рисков.
В регионе активно работает механизм так называемой «дачной амнистии». Это упрощенная процедура, которая позволяет гражданам быстро и без лишних бюрократических сложностей зарегистрировать права на жилые и садовые дома. Условие одно: строение должно располагаться на земельном участке, предназначенном для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. Кроме того, регистрации подлежат любые постройки, у которых есть капитальный фундамент.
С начала года специалисты провели натурное (выездное) и камеральное (дистанционное, по документам и снимкам) обследование 136 тыс. земельных участков. В итоге выявлено множество незарегистрированных объектов — составлено 18 354 акта по таким нарушениям.
Активнее всего недвижимость легализовали в трех муниципальных округах. В Истре зарегистрировано 1 157 объектов, из них 763 индивидуальных жилых дома общей площадью 138 тыс. кв. м — это принесло бюджету налоговый потенциал в ₽5,8 млн. В Раменском округе на учет поставили 1 053 объекта, включая 770 домов площадью 107 тыс. «квадратов» с налоговым потенциалом ₽4,2 млн. Замыкает тройку лидеров Дмитровский округ: 862 зарегистрированных объекта, из которых 612 домов площадью 83 тыс. кв. м и налоговый потенциал ₽3,4 млн.
Автор: Владимир Касаткин