Данное письмо содержит исключительно расчет по другому объекту:
Письмо от 30 октября 2019 г. содержит первичный анализ, касающийся будущей реконструкции объекта, и акцентирует внимание на различных аспектах, связанных с площадями и состоянием объекта:
– В письме отсутствуют конкретные данные о адресе, кадастровом номере и обмерах объекта, что указывает на то, что расчет является предварительным и не может считаться окончательным. Это важно для дальнейшего планирования и юридических аспектов.
– Указание на то, что расчет был выполнен на основе слов заказчика, подчеркивает его неполноту. Это означает, что для более точного понимания состояния объекта и необходимых работ требуется дополнительная информация.
– Письмо включает общий регламент строительства под реконструкцию, что может служить основой для дальнейших действий. Однако важно отметить, что это только предварительная информация и требует уточнения.
– В письме представлено описание объекта с возможностью подстройки веранды, входных групп и увеличения зоны мансардной надстройки. Это демонстрирует гибкость в подходе к реконструкции, однако требует более детального проектирования и согласования.
– Рекомендация провести обследование объекта указывает на наличие сомнений в текущем состоянии здания. Обнаруженная постройка (по форме 1б не капитальная холодная), не входящая в площадь объекта, требует дополнительного анализа. Это подчеркивает важность точной оценки всех сооружений на объекте перед началом реконструкции.
– Указание на пристройку как на самострой без предоставления документов (о том, когда была построена, под что и какие материалы использованы) создает правовые риски для заказчика и исполнителей. Это также может повлиять на общую площадь объекта и его функциональное использование.
Письмо от 30 октября 2019 года представляет собой предварительный анализ, который нуждается в уточнении и дополнении. Отсутствие конкретных данных о площади, адресе и состоянии объекта ставит под сомнение его полноту. ДаетсяРекомендация провести обследование, является оправданной, учитывая наличие самостроя и необходимость более точной оценки всех элементов здания. Для успешной реконструкции важно собрать все необходимые документы и провести полное обследование. Собственник здания сделал верные выводы, и выполнил обследование спустя несколько дней. Этот факт и доказывает, что данный анализ не имеет отношения к торговому центру Мариэль.
Более, того адвокат Матютин описывает предмет договора, куда не входят условия по выявлению реконструкции и её согласования. Только работа с организацией БТИ.
Заостряю внимания суда, на том, что в течение долгого времени 3 (три) года сторона потерпевших отрицала самострой на данном объекте. Это факт для суда должен быть очень важным при принятия решения, что невозможно было меня нанять на реконструкцию, когда организация её отрицала все время в периодследствия и весь первый суд.
Ваша Мария А.
Продолжение следует….