Автор: Антонина Юдина
УК «Единый стандарт» из Свердловской области попыталась формально исполнить предписание ГЖИ, но забылa главное — вернуть деньги собственникам.
Суть спора
УК начисляла собственникам плату «Целевой сбор» за установку системы пожаротушения. Основания не было — общего собрания не проводилось.
Департамент ГЖН выдал предписание: прекратить начисление платы «Целевой сбор» с 01.04.2022.
УК рассуждала просто: «Раз начислять нельзя, мы перестанем это делать с текущего момента». Строку из квитанций убрали, но делать перерасчет (сторнирование) за прошлый период с апреля 2022 года не спешили. Более того, даже после решения суда, обязавшего сделать перерасчет (дело № А60–22545/2024), УК тянула время.
В феврале 2025 года УК уведомила ГЖИ об исполнении предписания. Однако проверка в ГИС ЖКХ показала интересную картину:
— в платежных документах за декабрь 2024 и январь 2025 строка «Целевой сбор» всё еще фигурировала;
— начисление в феврале 2025 действительно отсутствовало, но перерасчет за период с апреля 2022 года так и не был произведен.
Департамент отказался принимать такую «исполнительность».
Суды двух инстанций разъяснили смысл предписания: требование «прекратить начисление с 01.04.2022» означает не просто остановку начислений на будущее, а полное устранение нарушения за весь период его существования.
«Факт невозврата ранее незаконно начисленных… денежных средств свидетельствует… о неисполнении заявителем предписания».
Отговорки УК про «технические причины» отображения в ГИС ЖКХ суды не приняли. Доказательств того, что деньги возвращены или зачтены в счет будущих платежей, УК не представила (дело № А60–32944/2025).