Замечали, как много вокруг «ждунов»? Сидят на своем активе, условной квартире с идеальным ремонтом за 70 мультов, и годами ждут того самого идеального покупателя. Капитал заморожен. Движения ноль. Зато эго тешится: «Я же не продешевил».
В инвестициях это называется opportunity cost (упущенная выгода). В жизни - стагнация.
Иногда самое сильное бизнес-решение - это закрыть глаза, скинуть актив дешевле своих ожиданий, вытащить кэш и запустить его в кровь. Зайти в новые проекты, забрать свежий опыт, выстроить новую связку и заработать х3. Да, суета не всегда равна прибыли. Но сидение на мешке с бетоном не дает вообще ничего, кроме иллюзии богатства.
Вопрос не в том, сколько денег ты хочешь. Вопрос в том, каким образом ты хочешь их получать.
Я поймал себя на этой мысли не в Сити, а в Азии.
Осенью и в начале зимы меня жестко накрыло. Выгорел. Качели от финансовых потерь до сверхприбылей выжгли нервную систему подчистую. Я думал: всё, финиш. Сдаю все свои объекты, переезжаю к океану и становлюсь классическим дауншифтером. Буду пить кокосы года два и не отсвечивать.
Но за эти три с лишним месяца в Тае и на Шри-Ланке я не пролежал на пляже ни одного дня.
Я стоик. Я бесконечно далек от просветленных гуру, дышащих маткой, и расслабленных серф-бро. Мой психотип достигатора никуда не исчез, он просто нашел новую цель. Месяц жесткой пахоты на серфе, постоянная работа с психикой, со статикой. Я выжимал себя в спорте так, будто от этого зависели котировки моих активов.
Итог закономерен: организм сказал «тормози». Костохондрит. Те самые «серферские ребра».
Пространство буквально уложило меня на лопатки: полежи, подумай, сравни свое состояние. У меня грубо отняли конфету, отняли спорт. А лежать на диване и молча сосать леденец я физически не могу. Меня ломало, крутило, мысли жрали голову. Но именно в этой принудительной тишине пришел главный инсайт.
Во мне слишком много витальности и гедонизма. Это огромная энергия. И если ее не направлять в экспансию, бизнес и создание продуктов, эта энергия сожрет меня самого. Для меня сейчас первостепенно качество денег, а не просто цифры на счетах.
Поэтому настрой на возвращение в Россию абсолютно боевой. Мне тесно в статике. Моя стихия: мощные предстарты (которые мы ждем уже в конце весны – начале лета), флиппинг, редевелопмент, сильные партнерства и коллаборации, масштабирование проектов и вход в нестандартные истории - асимметричные, но с абсолютно прозрачной и твердой архитектурой сделки.
Рынок сейчас штормит, и это лучшее время для тех, кто умеет забирать свое. Люди, с которыми я работаю, знают: я создаю прецеденты. Я забираю прибыль с рынка сам и даю заработать тем, кто идет со мной в одной связке.
Под лежачий камень вода не течет. Под сидящего инвестора монета не лезет.
Каждый сам выбирает, в какую игру ему играть. Можно скинуть балласт и зайти в новый прибыльный цикл. А можно и дальше годами терять время, ожидая идеального покупателя, который согласится оплатить ваши фантазии о стоимости переоцененного бетона.
