История, от которой кровь стынет. Женщина уехала в командировку на два месяца. Вернулась - а в ее квартире чужие люди. Оказывается, мошенники оформили поддельную доверенность и продали жилье. Это не просто страшилка, а суровая реальность. Таких случаев - тысячи. И самое страшное: большинства из них можно было избежать.
У Росреестра есть два простых и бесплатных инструмента для дополнительной защиты недвижимости от мошенников. Они не требуют ни юриста, ни бумажной волокиты. А настроить их можно за 15 минут.
Инструмент первый: Запрет на сделки без вашего участия
Вы можете подать в Росреестр заявление, которое заблокирует возможность любых регистрационных действий с вашей недвижимостью, если вы сами не будете присутствовать. Никаких доверенностей, никаких представителей. Только вы лично.
Как только запрет установлен, Росреестр автоматически отклонит любые документы на продажу, пожизненную ренту, дарение, аренду, наем и прочее, если их подал не сам собственник.
Как подать заявление:
- Лично. Обратившись в любой многофункциональный центр "Мои документы" (даже если квартира в другом городе)
- Онлайн. В личном кабинете на сайте Росреестра или через Госуслуги
- Важно! Госпошлина за эту услугу не взимается. Она абсолютно бесплатна
Инструмент второй: Уведомления на электронную почту
Второй важный рубеж обороны - это оперативная информация. Вы можете "привязать" свою электронную почту к данным ЕГРН. И как только в реестр поступят какие-либо документы в отношении вашей недвижимости, Росреестр пришлет вам уведомление. Представьте: мошенники только подали бумаги, а вы уже об этом знаете. У вас есть время - всего 5 рабочих дней, пока документы находятся на рассмотрении, - чтобы сообщить о незаконных действиях и пресечь их.
Как подключить:
- В МФЦ. Подайте заявление о внесении в ЕГРН адреса вашей электронной почты
- Онлайн. Через личный кабинет Росреестра или портал Госуслуг. Услуга бесплатная
Идеальная защита - это комбинация этих двух инструментов. Не ждите, пока случится беда. Подключите дополнительную защиту прямо сейчас, пока вы читаете этот текст. Потратьте 15 минут времени - и ваша квартира перестанет быть легкой добычей для мошенников.
Не пренебрегайте этими двумя простыми инструментами, они могут реально помочь защитить вашу недвижимость от мошенников.