В Воронеже начался новый этап борьбы с незаконными строениями, финансирование программы в этом году увеличилось вдвое. В текущий план включены 113 объектов, из которых 20 уже демонтированы, а по большинству остальных разрабатывается проектная документация.
Кроме того, заметно сократились сроки принятия решений и их исполнения. Системные изменения в этой сфере начались после реформы федерального законодательства в 2018 году, когда полномочия по принятию решений частично передали органам местного самоуправления и появился четкий порядок действий – от выявления объекта до его сноса. В Воронеже эти нормы закрепили отдельным постановлением администрации, а работы включили в муниципальную программу.
Ключевым инструментом стала специальная комиссия, которая рассматривает каждый объект отдельно. Заседания проходят до четырех раз в месяц, и на каждом рассматривается до десяти объектов. По итогам комиссия может инициировать судебное разбирательство, принять решение о сносе в административном порядке или признать отсутствие нарушений. Одним из наиболее заметных нововведений стала возможность для муниципалитета самостоятельно сносить объекты, если собственники не исполняют судебные решения, что существенно ускорило процесс. Дополнительным стимулом для владельцев стало право властей обращаться в суд с требованием изъятия земельных участков с последующей продажей через торги.
Указанные полномочия распространяются в том числе на объекты, судебные решения о сносе которых были приняты до 2018 года. В подавляющем большинстве случаев сносимые в административном порядке объекты – это капитальные нестационарные торговые точки, поэтому упрощенная процедура особенно актуальна. Более того, с 2024 года администрация начала практику принятия решений о сносе построек, владельцы которых не установлены, в основном в отношении ветхих и заброшенных объектов или хозяйственных построек без зарегистрированных прав. Срок их сноса составляет от четырех до шести месяцев.
Параллельно с принудительными мерами власти проводят работу с собственниками по добровольному демонтажу. В администрации подчеркивают, что работа по выявлению и ликвидации самовольных построек будет продолжена как инструмент наведения порядка в городской среде и повышения эффективности использования земельных ресурсов.