Кейс о том, как доверие к агенту и умение быстро принять решение открывают доступ к самым выгодным, по-настоящему шикарным сделкам.
⚠️ Исходная точка
Клиент 1,5 года продавал дом. Сделка была сложной, затяжной — и вот, наконец, капитал 20 млн ₽ на руках.
Задача не просто купить квартиру, а приумножить деньги
Наша команда глубоко анализировала рынок:
— считали десятки сценариев и финансовые модели,
— сравнивали лоты по ликвидности, росту и условиям входа,
— искали редкие возможности, где цена и условия дают максимальный запас прочности и будущей доходности.
💎 В итоге мы нашли два бриллианта, объекта, которые идеально усиливают друг друга.
💠 Сделка №1 — ключевая инвестиция в будущее
Переуступка 2Е в элитном доме на Васильевском острове, набережная Невы.
📉 Цена входа — 20,7 млн ₽ 🔥
При том, что у застройщика такие же квартиры уже стоили от 27 млн ₽.
Это не везение. Это результат постоянного мониторинга и готовности действовать мгновенно.
🔥 Условия, которые удалось сохранить:
— ПВ — 7 млн ₽
— беспроцентная рассрочка до конца 2029 года
Идеальный фундамент для долгосрочной капитализации.
💰 Сделка №2 — актив с живым денежным потоком
2-комнатная квартира с ремонтом в готовом доме в центре Петербурга
⚡️ Мы "урвали" её из внезапно слетевшей брони — за 17,2 млн ₽, ниже рыночной стоимости
📊 Использовали семейную ипотеку:
— платёж 71 тыс. ₽/мес.
— аренда 90+ тыс. ₽/мес.
👉 С первого месяца — положительный денежный поток.
✅ Итог, которым мы гордимся
Вместо одного проданного дома клиент получил:
✔️ диверсифицированный портфель премиальной недвижимости в Санкт-Петербурге
✔️ активы с ростом цены и арендным доходом
✔️ сохранённую финансовую гибкость
✔️ свободные деньги на жизнь и подушку безопасности
Мы не просто «вложили» 20 млн ₽.
Мы структурировали капитал, чтобы он работал в разных сценариях рынка.
📌 Этот кейс — про доверие нашей команде, аналитику и скорость принятия решений, что привело максимально выгодной к покупке
❓Хотите так же — не один объект, а продуманную инвестиционную стратегию под ваш капитал?
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈
А также в MAX 👈
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.