Рынок недвижимости России продолжает меняться, и тренды последних месяцев демонстрируют тревожную, но вполне объяснимую динамику. Согласно свежим данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), россияне стали значительно реже использовать доверенности при операциях с жильем и коммерческими объектами.
В 2025 году нотариусы удостоверили всего 1,5 миллиона доверенностей на распоряжение недвижимостью. Это на 8% меньше, чем годом ранее. Если смотреть на пятилетнюю ретроспективу, падение показателя достигло 11%. Люди всё чаще бросают «безопасную» соломинку в виде бумаги с подписью и стремятся присутствовать на сделке лично.
В чем причина недоверия к доверенностям?
ФНП прямо называет главный риск: обман доверителя поверенным. Самая горькая ирония заключается в том, что драма может разыграться даже в кругу самых близких. Родственные узы, увы, не являются гарантией порядочности. Отношения портятся, финансовые трудности меняют людей, и вчерашний любящий сын или супруг может использовать выданные полномочия во вред собственнику.
Последствия такого шага катастрофичны для обеих сторон:
· Для продавца: потеря квартиры или дома без реального получения денег.
· Для покупателя: вступление в долгие судебные тяжбы, риск остаться и без недвижимости, и без денег, даже если он действовал добросовестно.
Нотариус vs. современные технологии: где искать баланс?
Спешим успокоить: сделка у нотариуса по-прежнему остается самой проверенной и защищенной законом процедурой. Однако даже она не исключает человеческий фактор при составлении текста доверенности. Поэтому рынок движется к тотальному контролю.
Как альтернатива рискованным доверенностям сегодня всё чаще рассматриваются банковские сделки онлайн по Системе Безопасных Расчетов. Это тот уровень цифровой защиты, когда деньги покупателя «зависают» на аккредитиве или в банковской ячейке до момента полной регистрации перехода права, и никто — ни поверенный, ни даже сам продавец — не может получить их раньше срока.
Ваш надежный партнер в Луганске: АН «Тандем»
Разбираться в хитросплетениях законов, проверять «чистоту» объекта и выбирать безопасный формат расчетов самостоятельно — это риск, на который сегодня идут единицы. Большинству нужен уверенный проводник, который исключит саму возможность обмана.
В Луганске таким проводником выступает Агентство недвижимости «Тандем» . Мы не просто подбираем варианты — мы выстраиваем юридически безупречную цепочку сделки, где ваши интересы защищены на 100%.
Почему с нами безопасно? Мы работаем по договору, на прозрачных условиях, и наш многолетний опыт позволяет решать вопросы любой сложности, от которых другие отказываются.
Сферы нашей деятельности:
1. Недвижимость в Луганске: квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость — полный каталог актуальных объектов.
2. Продажа на выгодных условиях: проведем профессиональную оценку, подготовим документы для продажи (снимем с вас бумажную рутину).
3. Аренда и управление: сдадим жилую или коммерческую недвижимость, а также возьмем на себя управление вашими коммерческими объектами.
4. Юридические услуги любой сложности: полное сопровождение, проверка истории объекта, представление интересов в судах.
Не рискуйте своей недвижимостью и деньгами из-за чужой ошибки или доверенности, которая может быть использована против вас. Обращайтесь к профессионалам.
Тандем – все решения в одном офисе!
Ждем вашего звонка:
📞 +7 959 105 65 55
📞 +7 959 126 55 00