Времена, когда самую дешевую квартиру в Минске можно было купить действительно дешево, давно прошли. Сейчас в разряд самых дешевых попадают однушки по 150-180 тысяч белорусских рублей (50-60 тысяч долларов в эквиваленте). А еще несколько лет назад за эти деньги можно было подобрать простенькую двушку. Сегодня мы покажем, как выглядят самые дешевые квартиры в Минске в начале апреля 2026 года.
Однушка в панельке в Шабанах
Самая бюджетная — однокомнатная квартира (а в нашей подборке все будут однокомнатными) на пятом этаже девятиэтажного дома по адресу Алеся Бачило*, 7 корпус 3. Ближайшая станция метро — «Могилевская», до нее около пяти километров, а на автобусе можно добраться минут за 20.
Девятиэтажка построена в 1993 году. Вот так выглядит дом и двор.
А вот подъезд.
Общая площадь квартиры — 34 квадратных метра, 17 из них приходится на жилую площадь. Метраж кухни — 7 квадратных метров. В кухне есть выход на застекленную лоджию. Санузел раздельный. Продавец честно признается, что ремонт в квартире в плохом состоянии.
Стоимость этой квартиры, напомним, 171 809 белорусских рублей (или в пересчете на доллары — 58 500 долларов). Квадратный метр выходит 5 129 рублей (1 746 долларов в эквиваленте).
Однушка в сталинке недалеко от Свислочи
Примерно за эти же деньги можно купить однокомнатную квартиру в трехэтажной сталинке на Нововиленской, 24. Это трехэтажная сталинка 1959 года. Недалеко от дома — ЖК «Левада» и Свислочь.
Квартира расположена на третьем этаже. Ее общая площадь — 25 квадратов. Жилая комната — 18 квадратных метров, а кухня — 4,4 квадрата. Санузел в однушке раздельный. Фотографий квартиры в объявлении немного, но в целом ясно, как выглядит жилье.
Такой вариант оценили в 173 271 рубль (58 998 долларов). А квадрат обойдется в 6 931 рубль (2 360 долларов по курсу).
Однушка в Соснах
Если отъехать подальше от Минска, за эти деньги можно найти квартиру с ремонтом поприличнее. В Соснах (формально считается микрорайоном Минска, но по факту находится в восьми километрах от города) продается однокомнатная квартира. В Соснах есть детский сад, школа, детская библиотека, банк, почта, магазина и другая инфраструктура. Рядом с домом — остановка, откуда на общественном транспорте минут за 12 можно доехать до станции метро «Могилевская».
Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1990 года постройки.
Общая площадь — 31 квадрат. На жилую приходится 11 метров. Еще 9 метров — это кухня. Санузел раздельный.
Квартира находится по адресу Павловского, 42 и выглядит вот так.
Однушку оценили в 176 214 рублей (60 тысяч долларов по курсу). Квадратный метр стоит 5 721 рубль (1 948 долларов).
Еще одна квартира в Соснах
Еще один вариант в микрорайоне Сосны — однокомнатная квартира в пятиэтажной панельку на улице Красина, 45. Дом построен в 1977 году, в 2024 там прошел капремонт.
Квартира расположена на втором этаже. Общий метраж — 34 квадрата, жилая площадь — 17,5 квадрата, кухня— 8 квадратных метров. Санузел раздельный, есть счетчики. В квартире установлены стеклопакеты. Есть подвал.
Недавно квартира подешевела, сейчас ее продают за 176 214 рублей (60 тысяч долларов по курсу). Квадратный метр выходит 5 123 рубля (1 744 доллара).
Однушка в Партизанском районе
Последняя квартира — однушка в пятиэтажке на Фроликова, 19. Дом 1960 года постройки, в 2025 году был капремонт.До станции метро «Тракторный завод» около двадцати минут пешком. Или можно подъехать на автобусе.
Квартира находится на первом этаже. Ее общая площадь — 32 квадратных метра, а жилая — 20. Санузел совмещенный. Есть кладовка.
Квартира продается за 180 619 рублей (61 500 долларов в эквиваленте). Квадрат стоит 5 680 рублей (1 934 доллара по курсу).