Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия

Московские новостройки продолжили дешеветь в марте

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС – Средний бюджет лота на рынке новостроек Москвы продолжил снижение по итогам марта текущего года, говорится в исследовании компании bnMAP.pro. "Средний бюджет лота за месяц сократился на 0,6%, средняя цена кв. метра уменьшилась на 0,3%. Снижение средних цен наблюдается второй месяц подряд", - пишут эксперты. В исследовании учтены новостройки Москвы в открытой продаже в ее старых границах. Учтено предложение новостроек всех классов, кроме элитного, всех типов (квартиры и апартаменты). В марте 2026 года в новостройках Москвы экспонировалось 40 тыс. лотов. Это на 0,7% больше, чем месяцем ранее (в феврале на экспозиции было 39,7 тыс. лотов). Рост нового предложения наблюдается второй месяц, однако в марте он был существенно скромнее, чем в феврале (0,7% в марте, 7,1% в феврале). По сравнению с мартом прошлого года объем предложения в лотах сократился на 13,3% (было 46,1 тыс. лотов). В марте 2026 года продажи велись в 335 проектах, это на 4,3% меньше, чем в февр

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС – Средний бюджет лота на рынке новостроек Москвы продолжил снижение по итогам марта текущего года, говорится в исследовании компании bnMAP.pro.

"Средний бюджет лота за месяц сократился на 0,6%, средняя цена кв. метра уменьшилась на 0,3%. Снижение средних цен наблюдается второй месяц подряд", - пишут эксперты.

В исследовании учтены новостройки Москвы в открытой продаже в ее старых границах. Учтено предложение новостроек всех классов, кроме элитного, всех типов (квартиры и апартаменты).

В марте 2026 года в новостройках Москвы экспонировалось 40 тыс. лотов. Это на 0,7% больше, чем месяцем ранее (в феврале на экспозиции было 39,7 тыс. лотов). Рост нового предложения наблюдается второй месяц, однако в марте он был существенно скромнее, чем в феврале (0,7% в марте, 7,1% в феврале). По сравнению с мартом прошлого года объем предложения в лотах сократился на 13,3% (было 46,1 тыс. лотов).

В марте 2026 года продажи велись в 335 проектах, это на 4,3% меньше, чем в феврале (350), и на 6,9% меньше, чем в марте прошлого года (360).

Средняя цена кв.м сократилась – на 0,3% до 616,3 тыс. рублей (в феврале было 618,1 тыс. рублей). За год рост цены составил 18,5%. В марте прошлого года она равнялась 520,1 тыс. рублей за кв.м.

Средний бюджет покупки лота новостроек составил по итогам марта 37,35 млн рублей - по сравнению с февралем показатель сократился на 0,6% (было 37,59 млн рублей). За год средний бюджет увеличился на 26,7% (было 29,47 млн рублей).

В исследовании отмечается, что среднее снижение обеспечил в основном премиум-класс. Так, средняя цена кв.м в массовом сегменте (эконом и комфорт) в марте составила 419,73 тыс. рублей, что на 1% больше, чем месяцем ранее (415,69 тыс. рублей). Средняя цена кв.м в бизнес-классе в марте – 603,35 тыс. рублей, это на 0,9% больше показателей февраля (597,85 тыс. рублей). Премиальные новостройки подешевели на 5,7%. Сейчас кв.м предлагается в среднем за 1 079,61 тыс. рублей (было 1 144,84 тыс. рублей).

Динамика по бюджетам примерно отражает цену кв.м. Так, на покупку новостройки массового сегмента в марте нужно было 21,02 млн рублей. Это на 0,3% меньше показателей прошлого месяца (21,09 млн рублей) и на 32,8% больше, чем год назад (15,83 млн рублей). В бизнес-классе средний бюджет лота по итогам марта составил 36,67 млн рублей, что на 0,6% больше, чем в феврале (36,44 млн рублей), и на 18,5% больше, чем год назад (30,95 млн рублей). В премиальном сегменте по итогам марта средний бюджет лота составил 114,23 млн рублей, это на 5,7% меньше, чем в феврале (121,18 млн рублей), и на 11,6% меньше, чем год назад (129,17 млн рублей).

Изменение средних показателей в премиум-классе может быть связано с выходом в продажу в последние 3-4 месяца существенного объема нового предложения с ценами ниже средних по сегменту, предполагают в компании.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное"Интерфакс-Россия" в Мax