Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Все о стройке

Если заказчик не подписывает акт скрытых работ, то подрядчик может в одностороннем порядке отказаться от контракта

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 20.03.2026 г. по делу № А32-67300/2024. Позиция суда 1. Акт скрытых работ подтверждает, что проведен контроль качества работ, которые в дальнейшем будут скрыты из-за проведения следующего этапа работ. 2. Законодательство запрещает выполнять последующие работы без подписания актов освидетельствования скрытых работ — ПП РФ от 21.06.2010 № 468. 3. В контракте также указано, что результат скрытых работ должны приниматься заказчиком отдельно. 4. Если закрытые работы выполнены без приемки заказчиком, то подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку, а затем — восстановить ее за свой счет. 5. Представитель заказчика отказывался принимать выполненные скрытые работы и неоднократно направлял претензии в адрес подрядчика. В связи с этим решение подрядчика расторгнуть контракт в одностороннем порядке является правомерным.

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 20.03.2026 г. по делу № А32-67300/2024.

Позиция суда

1. Акт скрытых работ подтверждает, что проведен контроль качества работ, которые в дальнейшем будут скрыты из-за проведения следующего этапа работ.

2. Законодательство запрещает выполнять последующие работы без подписания актов освидетельствования скрытых работ — ПП РФ от 21.06.2010 № 468.

3. В контракте также указано, что результат скрытых работ должны приниматься заказчиком отдельно.

4. Если закрытые работы выполнены без приемки заказчиком, то подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку, а затем — восстановить ее за свой счет.

5. Представитель заказчика отказывался принимать выполненные скрытые работы и неоднократно направлял претензии в адрес подрядчика.

В связи с этим решение подрядчика расторгнуть контракт в одностороннем порядке является правомерным.