? Два популярных подхода — и один неожиданный вывод 👇 Квартира в ЖК (самосдача): ✅ Полный контроль и гибкость ✅ Живёте сами когда хотите ✅ Высокая ликвидность при продаже ❌ Нужно время и вовлечённость ❌ Нет профессиональных каналов (Booking недоступен) ❌ Нестабильная загрузка в несезон Апартаменты в апарт-отеле (УК): ✅ Пассивный доход — подписал и забыл ✅ Booking, Ostrovok, корпоративные клиенты ✅ Инфраструктура: ресепшн, уборка, консьерж ❌ Комиссия УК 30–35% ❌ Нельзя жить свободно Реальные цифры по Адлеру: ЖК (40 м², 9 млн ₽) → чистый доход 724 000 ₽/год = 8,0% Апарт-отель (38 м², 7,5 млн ₽) → чистый доход 745 000 ₽/год = 9,9% Апарт-отель выигрывает — даже с комиссией — за счёт более низкой цены входа и лучшей загрузки. 📖 Подробный разбор с таблицей и выводами — читайте в нашем блоге. 💬 Не знаете что выбрать? Напишите нам — подберём объект под ваши цели и бюджет. Flathouse — новостройки и апартаменты в Сочи 📞 новостройки93.рф