Несколько лет в Дубае была волна продаж недвижимости. Был агрессивный маркетинг, что "покупай быстрее", цены только вырастут.
Дубай строит много лет свою модель на недвижимости, чтобы резиденты физики и юрики привязывались к конкретной недвижимости. Многие договора делаются практически не расторгаемыми и сильно привязывают предпринимателей к конкретным локациям. Некоторые российские предприниматели уже столкнулись с такими неожиданными условиями, которые могут перекрыть все плюшки-заманухи.
Пиар всегда подчёркивают красоту, роскошь, рост, перспективы в то время как полевые предприниматели сталкиваются потом с реальностью.
"2020–2021 — ковид, 22-23 год — рекордные процентные ставки, абсолютная засуха на венчурном рынке, 24 год — потоп в пустыне. И сейчас — как будто этого мало: атаки, дроны, ракеты, ещё и шторм теперь. Чёрный лебедь — каждый год".
Мы вот жаловались на нарушения прав собственности в России, приговаривая "а вот в нормальных странах". А в "нормальных" странах замораживали счета, заводили дела, ограничивали доступ к активам, прибирая к рукам советское наследие (российская экспортная выручка до сих пор во многом ездит на разведке и производстве предприятий, созданных ещё в советское время).
"ОАЭ аннулировали ВНЖ всем гражданам Ирана, включая «золотые» визы, — иранское агентство Tasnim. Также СМИ сообщает о заморозке активов на $530 миллиардов.
Вот тебе и страновая диверсификация. Если у тебя паспорт не той страны или место рождения, хоть обложись документами, а гарантий, что тебя не ошкурят в любой стране не будет.
Во время второй мировой войны у всех немцев во всех странах (в том числе США) экспроприировали все активы (счета, недвижку). Хотя этот немец мог жить в США уже много лет. Известны случаи, когда немец по происхождению, воевал за армию США, а у него все равно всё забирали.
В завершении военной мировой возни главным учителем становится снова природа России. East or West home is best. Прекрасная зелёная весна, которая в дубаях не светит ни при каком курсе нефти и градусе международной напряжённости.
