Лоджия или балкон: что чаще встречается в российских квартирах

Лоджия или балкон: что чаще встречается в российских квартирах

Балкон или лоджия давно перестали быть просто архитектурной деталью. Для одних это «выход на улицу» прямо из квартиры, для других — рабочее место, зона отдыха или дополнительное пространство для хранения.

Аналитика рынка показывает: лоджии сегодня встречаются чаще балконов.

➡️ Общая статистика по квартирам

— лоджии — 36,8%

— балконы — 34%

— без них — 21,2%

— и балкон, и лоджия — 2,1%

— две лоджии — 3,4%

— два балкона — 1,8%

— три и более — около 0,5%

— террасы — всего 0,2%

При этом лоджии чаще остеклены (около 94%), чем балконы (примерно 80%).

➡️ Региональные особенности

Лоджии чаще встречаются в:

— Марий Эл,

— Чувашии,

— Кировской области.

Балконы лидируют в регионах с советской застройкой:

— Бурятия,

— Еврейская АО,

— Иркутская область.

Террасы — редкость и в основном встречаются в:

— Крыму,

— Краснодарском крае,

— Калининградской области,

— Санкт-Петербурге.

➡️ Как влияет год постройки дома

— 1956–1975: преобладают балконы (до 56%),

— 1976–1991: активно появляются лоджии,

— 1992–2010: пик популярности лоджий (до 59,2%),

— до 1917: в большинстве квартир нет ни балконов, ни лоджий.

➡️ Зависимость от этажности

— балконы чаще в домах до 5 этажей,

— лоджии — в домах 9–20 этажей,

— в высотках (26+ этажей) балконы встречаются редко.

Если вы выбираете квартиру сегодня, с большей вероятностью это будет вариант с лоджией. Она удобнее для остекления, лучше защищена от погодных условий и чаще используется как полноценное дополнительное пространство.