Житель многоквартирного дома решил бороться с шумным соседом через суд.
Его не устраивала игра на пианино, доносившаяся из квартиры этажом ниже (или выше), и он потребовал не только запретить соседу музицировать, но и обязать его выполнить дополнительную шумоизоляцию полов во всех помещениях.
В обоснование своих требований истец ссылался на то, что регулярные звуки инструмента мешают отдыху и нарушают его право на комфортное проживание.
Однако ответчик занял противоположную позицию: он указал, что уровень шума не превышает допустимых значений, а никаких объективных доказательств обратного представлено не было.
Чтобы разобраться в ситуации, по инициативе истца суд назначил строительно-техническую экспертизу. Специалисты провели необходимые замеры и анализ конструкции перекрытий.
По итогам исследования было установлено, что показатели звукоизоляции — как по воздушному, так и по ударному шуму — соответствуют действующим нормативам.
Кроме того, эксперты подтвердили, что конструкция полов в квартире ответчика не подвергалась изменениям с момента сдачи дома в эксплуатацию. Это означало, что первоначальная шумоизоляция, выполненная застройщиком, сохранена и не нарушена.
Таким образом, никаких технических оснований для предъявленных требований выявлено не было.
Суд пришел к выводу, что сам по себе факт игры на музыкальном инструменте не является нарушением, если уровень шума находится в пределах допустимых норм.
В результате истцу отказали в удовлетворении иска в полном объеме. Более того, на него возложили обязанность компенсировать все судебные расходы, включая затраты на проведение экспертизы, которые могут быть весьма значительными.
Вывод:
Обращение в суд по вопросам шума требует не только субъективного недовольства, но и четкой доказательной базы. Если экспертиза показывает соответствие нормативам, шансы на успех минимальны, а инициатор спора рискует понести дополнительные финансовые потери. (Санкт-Петербургский горсуд, № 33 – 693/2020)
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Что делать, если нужно подать в суд на соседа, но неизвестны его Ф.И.О.?
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.