Трехэтажные дома прямо напротив метро Академическая в Петербурге построены в конце 1950-х силами будущих жителей, за что в народе получили название «Самстрой».
«Любопытно, что «самстроевские» дома возводились не в чистом поле, а как бы на задворках Русской Гражданки, чуть далее почти без перерыва перетекавшей в деревню Ручьи. Да и сами дома «самстроя» имели нумерацию по Русской Гражданке. Кроме того, между жителями «самстроя» и местными жителями завязывались различные, чаще всего экономически взаимовыгодные, отношения: многие «самстроевцы» покупали у обитателей Русской Гражданки свежее парное молоко.» – из статьи Сергея Глезерова
За основу был взять типовой проект 1-305. Это аналог самой массовой серии сталинок в Ленинграде 1-405, но разработанный для пригородов. Он легко узнаваем по прямоугольным выступам.
Застройка состоит из четырех основных типов домов: Г- и П-образные дома, прямоугольные и «дома-кубики» на одну парадную .
Г-дома – 25 квартир (3 - 3ккв, 14 - 2ккв, 8 - 1ккв)
П-дома – 34 квартиры (2 - 3ккв, 19 - 2ккв, 13 - 1ккв)
Прямые дома с выступом – 21 квартира (15 - 2ккв, 6 - 1ккв)
Дома-кубики – 23 квартиры (3 - 3ккв, 11 - 2ккв, 9 - 1ккв)
Коммунальных квартир буквально пара-тройка на весь микрорайон.
«По номерам домов «самстроя» никто не ориентировался, – вспоминает Анна Веселова. – Внутри же микрорайона дома называли по заводу: наш был от «Радиодетали», за нами, во втором ряду, был «нитиевский», а рядом в первом ряду – «Холодильник» (что обозначает это сокращение, не знаю). Но все вместе мы недолюбливали дома на той стороне. Правда уж или нет, но факт остается фактом – у нас очень много секций батарей. Мама рассказывала, что секции ставили дополнительно, т. к. кочегарка принадлежала той стороне, а «они ставили заглушку на нашу сторону», поэтому «у них было жарко, а у нас всегда прохладно». Когда батареи меняли, количество секций оставили прежним.» – из статьи Сергея Глезерова
«Между собой до сих пор в обиходе мы называем дома первый, второй, лично я живу в третьем – он был построен последним. Интересно, что прогресс не стоял на месте. Первый заводской дом (ныне № 47/1) был с печками для ванн: у их домов постоянно были поленницы дров. Второй, ныне № 49/1, уже имел газовые колонки, но в отличие от нашего дома они располагались на кухне (у нас в ванной комнате), и в этом доме были раздельные туалет и ванна» – из статьи Сергея Глезерова
Так как курс уже был взят на упрощение не только фасадов домов, но и самой жилплощади, здесь преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Высота потолков уже ниже 3 метров – примерно 2,8. Но для небольшой площади этого достаточно.
«Пока вокруг располагалась деревенская застройка, дома «самстроя» господствовали над всей местностью. Однако, после того как во второй половине 1960-х годов Русскую Гражданку и Ручьи снесли, а на их месте выросли типовые панельные новостройки, «самстрой» стал казаться маленьким, даже каким-то миниатюрным на их фоне.» - из статьи Сергея Глезерова
Мне удалось побывать в двух квартирах в Самстрое.
Эта квартира продавалась под ремонт
А эта квартира моей подписчицы Карины с бережным ремонтом
Про малоэтажную застройку у меня есть подборка статей