А именно:
➡️ если продали движимое и недвижимое имущество, которое было в собственности меньше минимального срока владения.
➡️ сдавали имущество в аренду (как физ. лицо, не как ИП или самозанятый).
➡️ выиграли в лотерею (поздравляю 🎉).
➡️ получили дорогие подарки не от близких родственников (опять поздравляю 🎊).
➡️ получили доходы от зарубежных источников.
➡️ Как определить минимальный срок владения подробно описала ФНС - ниже прилагаю их пост.
Что будет, если доход получили, а декларацию не сдали?
Налоговая сначала напишет вам письмо в стиле: "Я знаю что вы продали в прошлом году", попросит декларацию.
А потом сама начислит вам налог. Да, вот такой теперь сервис.
Как всё это происходит я рассказала здесь.
➡️ Когда не надо сдавать декларацию при продаже имущества - читайте тут
Декларацию можно сдать:
- лично в налоговой
- отправить почтой (есть алгоритм здесь)
- онлайн через личный кабинет на сайте nalog.ru
✏️ Оплатить налог надо до 15 июля 2026г
Важно:
До 30 апреля сдаём декларацию только если вы получили доходы и с них надо заплатить налог.
Если вы хотите заявить вычеты и получить деньги от налоговой - это можно делать до 31 декабря и за последние 3 года.
А вот текст с официального ресурса ФНС - читаем первоисточник:
Рассказываем, как определить минимальный срок владения имуществом
В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность:
🔹 представления декларации
🔹 уплаты НДФЛ при его реализации
➡️ Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.
1️⃣ Если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя.
2️⃣ Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору.
3️⃣ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.
➖ Если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.
4️⃣ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.
📆 Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года.
5️⃣ В случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.
6️⃣ При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, – срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка.
Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.